

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Στην καρδιά της Ευγένειας στο Κερατσίνι, ανακαλύψτε μια μοναδική, νεόδμητη και διαμπερή μεζονέτα 160 τ.μ., η οποία εκτείνεται σε δύο πολυτελή επίπεδα ξεκινώντας από τον 6ο όροφο μιας υπερσύγχρονης οκταώροφης κατασκευής του 2024. Αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο, με την υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα και το άπλετο φυσικό φως, είναι σχεδιασμένο να ικανοποιεί τις υψηλότερες απαιτήσεις μιας μεγάλης οικογένειας, ενώ αποτελεί εξαιρετική επιλογή ακόμη και για επαγγελματική στέγη υψηλού προφίλ. Η έξυπνη διαρρύθμισή του προσφέρει απόλυτη λειτουργικότητα: στο πρώτο επίπεδο δεσπόζει ο ενιαίος, φωτεινός χώρος της σαλονοκουζίνας μαζί με δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ το δεύτερο επίπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα με δύο επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο λουτρό, δημιουργώντας τον τέλειο διαχωρισμό των χώρων διαβίωσης.
Κατασκευασμένη με τα αυστηρότερα πρότυπα και κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία εξασφαλίζει μέγιστη οικονομία και θερμική άνεση όλο τον χρόνο, χάρη στην αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με σύγχρονο σύστημα fan coil, τον κλιματισμό και τον ηλιακό θερμοσίφωνα. Η προσοχή στη λεπτομέρεια αναδεικνύεται από τα κομψά δάπεδα από πλακάκι, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και τη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Οι παροχές ολοκληρώνονται ιδανικά με μια κλειστή, εσωτερική θέση στάθμευσης και μια ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη, λύνοντας κάθε πρακτική ανάγκη της καθημερινότητας. Πρόκειται για μια κορυφαία επενδυτική και οικιστική πρόταση αδιαπραγμάτευτης πολυτέλειας, διαθέσιμη στην τιμή των 495.000€ (Κωδικός Ακινήτου: #75-10539).
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.