Μεζονέτα – 160 τ.μ. – Τσιπιανά – προς πώληση

+19

+20

Μεζονέτα προς Πώληση, 160τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 20/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 20/10/26

Τσιπιανά | Δήμος Αρχαίας Ολυμπίας

170.000 €

Αγγελία από Status Ακίνητα

Κύρια Χαρακτηριστικά

4 υ/δ
2 μπάνια
564 τ.μ οικοπέδου
160 τ.μ.
σε 44000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.062,50 €
Κωδικός:4869

Περιγραφή

**Πωλείται Μεζονέτα 160 τ.μ. στην Ηλεία, Λασιώνα, με θέα σε βουνό**

Προσφέρεται προς πώληση μια ευρύχωρη μεζονέτα 160 τ.μ. στην όμορφη περιοχή της Λασιώνα, στην Ηλεία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες μιας οικογένειας ή για χρήση ως εξοχική κατοικία. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 σαλόνια και 2 κουζίνες, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους.

Η μεζονέτα είναι σε καλή κατάσταση και παρέχει αυτόνομη θέρμανση με μέσο θέρμανσης το πετρέλαιο. Αξιοσημείωτο είναι ότι βρίσκεται σε τεσσάρων όψεων θέση, με διαμπερείς χώρους και φωτεινότητα που ενισχύει την αίσθηση ευχάριστης διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει και θέσεις στάθμευσης στην αυλή, ενώ περιβάλλεται από ένα οικόπεδο 564 τ.μ. για αναψυχή και ψυχαγωγία. Επιπλέον, περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τζάκι και εσωτερική σκάλα, στοιχεία που προσθέτουν αξία και άνεση στον χώρο.

Η Λασιώνα αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν την ηρεμία της εξοχής με ταυτόχρονη πρόσβαση σε παροχές και σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.

Τιμή: 170.000 €

Κωδικός ακινήτου: 4869.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επιπλωμένο
Τζάκι
Επίπεδα: 2
Όροφος: 1ος

Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Γ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 160 τ.μ. – Τσιπιανά – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.