

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Σε ένα από τα υψηλότερα και πιο προνομιακά σημεία της Ευγένειας στο Κερατσίνι, προσφέρεται προς πώληση μια εντυπωσιακή, νεόδμητη και διαμπερής μεζονέτα 165 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο πολυτελή επίπεδα με αφετηρία τον 7ο όροφο μιας υπερσύγχρονης οκταώροφης κατασκευής του 2024. Απολαμβάνοντας άπλετο φυσικό φως και μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα, η κατοικία έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει την απόλυτη εμπειρία άνετης διαβίωσης. Η έξυπνη και εργονομική διαρρύθμισή της δημιουργεί την τέλεια ισορροπία μεταξύ κοινωνικότητας και ιδιωτικότητας: το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί τον εντυπωσιακό ενιαίο χώρο της σαλονοκουζίνας, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ το δεύτερο επίπεδο λειτουργεί ως ένα ήσυχο καταφύγιο με δύο επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο λουτρό, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για μεγάλες οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές.
Με γνώμονα τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση (Κλάση Α+) και την καθημερινή πολυτέλεια, το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με υπερσύγχρονο σύστημα αυτόνομης θέρμανσης και ψύξης fan coil, επιπλέον κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας τεράστια οικονομία όλο τον χρόνο. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα υψηλής αισθητικής δάπεδα από πλακάκι και η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ολοκληρώνουν την εικόνα μιας premium, φρεσκοβαμμένης κατοικίας. Φυσικά, οι σύγχρονες πρακτικές ανάγκες υπερκαλύπτονται, καθώς η μεζονέτα παρέχει κλειστή εσωτερική θέση στάθμευσης, εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο και επιπλέον υπόγεια αποθήκη. Μια πραγματικά ξεχωριστή στεγαστική πρόταση υψηλών προδιαγραφών, διαθέσιμη στην τιμή των 520.000€ (Κωδικός Ακινήτου: #75-10541).
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.