• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 174 τ.μ. – Πλατεία Δημοκρατίας, Χολαργός, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 174τ.μ.

  • Χολαργός

650.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 174τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Χολαργός | Δήμος Παπάγου - Χολαργού
  • 650.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 174 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.735,60 €
  • Κωδικός:40-6433
  • Κατασκευή: 2021

Περιγραφή

Χολαργός, Πλατεία Δημοκρατίας: Πωλείται  νεόδμητη , μοντέρνα ,  εξαιρετικής αισθητικής Μεζονέτα 174τ.μ.  υψηλής ενεργειακής κλάσης και μίνιμαλ σχεδιασμού, ισογείου  2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου.

Το ακίνητο αναπτύσσει χώρους υποδοχής, άνετο καθιστικό με τζάκι, με έξοδο σε κήπο, ανοιχτή μοντέρνα κουζίνα με καθιστικό, καθώς και 3 υ/δ τα οποία εξυπηρετούνται από 2 μπάνια.Επίσης, διαθέτει αποθήκη, playroom 45 τ.μ και 2 θέσεις πάρκινγκ με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης .

Άλλες παροχές περιλαμβάνουν θερμοπρόσοψη, αυτόνομη ενδοδαπέδια   θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα, προ εγκατάσταση ηλιακού, πόρτα ασφαλείας, προ εγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμός, κλπ.
Ενεργειακή Κλάση Α

Έτος κατασκευής 2021

Βρίσκεται σε άριστο σημείο κοντά στο Μετρό, την Αττική Οδό και τα πάρκα της περιοχής.

 

Επιπλέον χαρακτηριστικά: , Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40-6433

 

Στείλτε μας email για περισσότερες πληροφορίες

 

 

Cholargos, Demokratia Square: Newly built, modern, excellent aesthetic Maisonette 174 sq.m. for sale. high energy class and minimal design, 2-level ground floor with autonomous natural gas heating. The property develops reception areas, comfortable living room with fireplace, with exit to garden, open modern kitchen with living room, as well as 3 bedrooms which are served by 2 bathrooms. It also has a warehouse, playroom 45 sq.m. and 2 parking spaces with the possibility of electric charging. Other facilities include a thermal facade, autonomous underfloor heating with natural gas, energy frames, pre-installation of solar, security door, pre-installation of alarm, air conditioning, etc. Energy Class Year of construction 2021 Located in an excellent location near the Metro, the Attiki Odos and the parks of the area. Additional features: , Price €650,000 | Property Code: #40-6433 Email us for more information

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 174 τ.μ. – Πλατεία Δημοκρατίας - Αθήνα - Βόρεια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
174 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
2021
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 06
📍 Πλατεία Δημοκρατίας, Χολαργός
Μεζονέτα – 174 τ.μ. – Πλατεία Δημοκρατίας, Χολαργός, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
650.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
650.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 174τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.