

Δημοσίευση αγγελίας: 06/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26
Βούλας, κέντρο, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή, υπό κατασκευή μεζονέτα 180 τ.μ. που επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτελούς διαβίωσης. Το ακίνητο εκτείνεται σε 2 επίπεδα, ισόγειο και ημιόροφο, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας απόλυτη λειτουργικότητα και άνεση. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων τα 2 με δικό τους μπάνιο), άλλο ένα μπάνιο και ένα wc. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από το άπλετο φυσικό φως που εισέρχεται από τα μεγάλα ανοίγματα, ενώ τα δρύινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα σε κάθε γωνιά. Η κατασκευή ακολουθεί τις αυστηρότερες προδιαγραφές ποιότητας, εξασφαλίζοντας ελάχιστο ενεργειακό αποτύπωμα. Ο εξοπλισμός της είναι υπερσύγχρονος, περιλαμβάνοντας ατομική αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και φωτοβολταϊκά πάνελ. Η εμπειρία της καθημερινότητας απογειώνεται στον ιδιωτικό κήπο με την πισίνα, έναν χώρο που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο είναι διαμπερές και γωνιακό, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν μερική θέα. Οι παροχές συμπληρώνονται από δύο θέσεις στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, αποθήκη, συναγερμό και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών απαιτήσεων, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη αγορά της Βούλας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Παράδοση αρχές 2027. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id: 16591
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.