Μεζονέτα – 194 τ.μ. – Δημοτική Ενότητα Παραλίας, 25002 – προς πώληση

+28

+29

Μεζονέτα προς Πώληση, 194τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 19/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Δημοτική Ενότητα Παραλίας |

295.000 €

Αγγελία από Status Ακίνητα

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 μπάνια
560 τ.μ οικοπέδου
194 τ.μ.
σε 500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.520,60 €
Κωδικός:2823
Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

Παραλία, Ρογίτικα: Πωλείται Μεζονέτα 194τ.μ. σε 560τ.μ. οικόπεδο πολυτελείας σε ισόγειο 4 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1980, κοντά σε Αστική Συγκοινωνία , Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εκκλησία και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
Ισόγειο Μεζονέτας: Σαλονοκουζίνα - Τζάκι - Δωμάτιο/Γραφείο – Μπάνιο
Ισόγειo: Ανεξάρτητη γκαρσονιέρα
1ος όροφος: 4 Υ/Δ - Μπάνιο – Βεράντα
2ος όροφος: Πλυσταριό - Ταράτσα
Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 295.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2823

Η STATUS Ακίνητα σας παρουσιάζει ακόμα ένα μοναδικό ακίνητο! Για τη διευκόλυνσή σας, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον τετραψήφιο κωδικό του ακινήτου, όπως αναγράφεται στην περιγραφή, όταν επικοινωνείτε μαζί μας. Εναλλακτικά, μπορείτε να αναζητήσετε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στη διεύθυνση: statusakinita.gr ή να μας επισκεφθείτε στο γραφείο μας στην Πάτρα.

Παράλληλα, το γραφείο μας προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες πέρα από την αγοραπωλησία ακινήτων για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας. Αναλαμβάνουμε την ενεργειακή επιθεώρηση κτιρίων, την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών, τον πολεοδομικό έλεγχο των ακινήτων σας, καθώς και την πλήρη ανακαίνιση τους, κατόπιν εντολής του ιδιοκτήτη.

Σημειώνεται ότι, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012 (ΦΕΚ 86Α), είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά

Κήπος
Τζάκι
Επίπεδα: 4

Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Γ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 194 τ.μ. – Δημοτική Ενότητα Παραλίας ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.