• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 212 τ.μ. – Πάτημα Βριλησσίων, Βριλήσσια, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 212τ.μ.

  • Βριλήσσια

470.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 212τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Βριλήσσια | Δήμος Βριλησσίων
  • 470.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 5 υ/δ
  • 4 μπάνια
  • 212 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.217 €
  • Κωδικός:1-10581
  • Κατασκευή: 2006

Περιγραφή

Βριλήσσια, Πάτημα Βριλησσίων: πωλείται εξαιρετική, μεζονέτα εμβαδού 212 τ.μ. στα Βριλήσσια, κατασκευής του 2006, αναπτυγμένη σε 4 επίπεδα με εσωτερικό ασανσέρ και ιδιωτικό κήπο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με έξυπνη διαρρύθμιση και μεγάλους χώρους, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην άνεση και την ποιότητα ζωής.

Η Περιοχή: Τα Βριλήσσια αποτελούν ένα από τα πιο προνομιακά, πράσινα και ασφαλή προάστια της Αθήνας. Φημίζονται για τη ρυμοτομία τους, τα πολυάριθμα πάρκα, τις πλατείες και την εύκολη πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αγορές, αθλητικές εγκαταστάσεις και μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, Προαστιακός, Αττική Οδός). Είναι μια γειτονιά με καθαρά οικογενειακό χαρακτήρα που προσφέρει μια ήρεμη καθημερινότητα, χωρίς να στερείται επιλογών διασκέδασης και εμπορικών καταστημάτων.

Διαρρύθμιση Χώρων & Επιπέδων:Το ακίνητο αποτελείται από υπερυψωμένα/υπέργεια επίπεδα 170 τ.μ. και ένα φωτεινό ημιυπόγειο 42 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη αυτονομία: | Ημιυπόγειο (42 τ.μ.): Λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα με δικό του υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζινάκι. Κατάλληλο για ξενώνα, δωμάτιο εφήβου ή προσωπικού. | Ισόγειο: Φιλοξενεί ένα ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση στον κήπο, εργονομική κύρια κουζίνα και WC ξένων. | Α' Όροφος: Περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια και 1 μεγάλο κεντρικό μπάνιο, καλύπτοντας τις ανάγκες όλης της οικογένειας. | Σοφίτα: Ένας πανέμορφος, ζεστός χώρος που διαμορφώνεται ως το Master υπνοδωμάτιο της κατοικίας, διαθέτοντας το δικό του ιδιωτικό WC με ντουζιέρα. 

Μια σπάνια στεγαστική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, έτοιμη να στεγάσει τις πιο όμορφες οικογενειακές σας στιγμές.

Τιμή 470.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-10581

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 4

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 212 τ.μ. – Πάτημα Βριλησσίων - Αθήνα - Βόρεια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
212 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
5
🚿
Μπάνια
4
🏗
Κατ/ή
2006
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 27
📍 Πάτημα Βριλησσίων, Βριλήσσια
Μεζονέτα – 212 τ.μ. – Πάτημα Βριλησσίων, Βριλήσσια, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
470.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
470.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 212τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.