• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 240 τ.μ. – Μουζάκη, Πεντέλη, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 240τ.μ.

  • Πεντέλη

588.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 240τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 27/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Πεντέλη |
  • 588.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 240 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.450 €
  • Κωδικός:1582
  • Κατασκευή: 2007

Περιγραφή

Πωλείται αποκλειστικά στην Άνω Πεντέλη, μία πολυτελέστατη ανεξάρτητη μεζονέτα 240τμ σε οικόπεδο 910τμ, το οποίο μοιράζεται με άλλες 2 μεζονέτες. Έχει κατασκευαστεί το 2007 και αποτελείται από τα παρακάτω επίπεδα:

1) Υπόγειο χώρο 95τμ (ισόγειο στην πρόσοψη λόγω του επικλινούς εδάφους),

το οποίο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο υπηρεσίας 25τμ με δικό του μπάνιο και σε χαμηλότερο επίπεδο την κλειστή θέση στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους, και τον ανελκυστήρα.

2) Ισόγειο ενιαίο χώρο 95τμ, ο οποίος χρησιμοποιείται ως χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας με πρόσβαση σε περιμετρική αυλή με θέα όλη την Αθήνα και το ηλιοβασίλεμα έμπροσθεν καθώς έχει προσανατολισμό Δυτικό, ενώ η αυλή επεκτείνεται και προς τα πίσω με ιδιωτικό χώρο και κήπο.

3) Πρώτο όροφο 50τμ, με συνολικά 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια , με πρόσβαση στο roof garden.

Το ακίνητο διαθέτει αντλίες θερμότητας, φωτοβολταικά, τζάκι και ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κήπο, θέα , αποθηκευτικούς χώρους, κλειστή θέση στάθμευσης, roofgarden, ανεξάρτητη είσοδο,

Μία άριστη πρόταση για κατοικία μεγάλης οικογένειας με άνεση και πολυτέλεια!

Καλέστε μας για να το δείτε από κοντά!

Δείτε το ακίνητο σε 3D μορφή στον παρακάτω σύνδεσμο :

https://my.matterport.com/models/MwnnvcqfVvL

Τιμή 588.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1582

Τηλ.: 211 4121584 email: [email protected]

|| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου || Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι 2%+ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς και για ενοικιάσεις ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠΑ.

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 240 τ.μ. – Μουζάκη - Αθήνα - Βόρεια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
240 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
2007
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 23
📍 Μουζάκη, Πεντέλη
Μεζονέτα – 240 τ.μ. – Μουζάκη, Πεντέλη, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
588.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
588.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 240τ.μ.
6908640482
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.