• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 285 τ.μ. – Τρίλοφο, Μίκρα, Θεσσαλονίκη – Περιφ. Δήμοι – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 285τ.μ.

  • Μίκρα

198.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 285τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Μίκρα |
  • 198.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 4 μπάνια
  • 300 τ.μ οικοπέδου
  • 285 τ.μ.
  • σε 5 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 694,70 €
  • Κωδικός:4472
  • Κατασκευή: 2003

Περιγραφή

Τρίλοφο: Πλησίον Κέντρου, Πωλείται Εντυπωσιακή Μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων,  εμβαδού 285 τ.μ. και ωραία θέα σε πράσινο. Στο πρώτο επίπεδο - ισόγειο υπάρχει ένα πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι. μία πολύ άνατη κουζίνα - τραπεζαρία, ένα μπάνιο και ένα πολύ άνετο μπαλκόνι το οποίο ενώνεται με τον κήπο,  στο δεύτερο επίπεδο υπάρχει ένα επιβλητικό σαλόνι - τραπεζαρία με την κουζίνα σε εσοχή, ένα wc και μεγάλο μπαλκόνι με ωραία θέα, στο τρίτο επίπεδο υπάρχει το master rum, δύο υπνοδωμάτια, το κυρίως μπάνιο και  με εντυπωσιακή θέα, στο 4ο τελευταίο επίπεδο είναι η σοφίτα με ένα άνετο δωμάτιο και μεγάλο μπάνιο. Διαθέτει κήπο  περίπου 200 τ.μ, ατομική θέρμανση πετρελαίου ( δυνατότητα φυσικού αερίου ),  πάρκινγκ για 2-3 αυτοκίνητα,. Είναι σε κεντρικό σημείο και διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και laminate,  1 τζάκι, κεραμοσκεπή, συναγερμό, θωρακισμένη πόρτα. Το πρώτο επίπεδο μπορεί να λειτουργήσει και ανεξάρτητα από το υπόλοιπο σπίτι.  Είναι ιδανική για οικογένειες και βρίσκεται σε περιποιημένο συγκρότημα κατοικιών, κοντά στο κέντρο του χωριού Τιμή 198.000€ Χρήζει μερική ανακαίνιση| Κωδικός Ακινήτου: #4472

Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029 , 6974645675 κος Μπρατάνης Θωμάς

Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr

Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Μέλος του Σ.Μ.Α.Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο.Μ.Α.Σ.Ε.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI
ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21

website : www.metodexi.gr
e-mail : [email protected]

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Θέα
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 4

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 285 τ.μ. – Τρίλοφο - Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
285 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
4
🏗
Κατ/ή
2003
Ενεργ.
Δ
01 / 25
📍 Τρίλοφο, Μίκρα
Μεζονέτα – 285 τ.μ. – Τρίλοφο, Μίκρα, Θεσσαλονίκη – Περιφ. Δήμοι – προς πώληση
198.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 50 τ.μ. – Εύοσμος, Θεσσαλονίκη – Περιφ. Δήμοι – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
  • 1
  • 1
120.000 €
Διαμέρισμα – 75 τ.μ. – Φάληρο, Θεσσαλονίκη – Κέντρο – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Θεσσαλονίκη - Κέντρο
  • 1
  • 1
175.000 €
Διαμέρισμα – 55 τ.μ. – Φάληρο, Θεσσαλονίκη – Κέντρο – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Θεσσαλονίκη - Κέντρο
  • 1
  • 1
145.000 €
198.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 285τ.μ.
6951484346
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.