• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 350 τ.μ. – Κέντρο, Γλυκά Νερά, Αθήνα – Ανατολικά Προάστια – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 350τ.μ.

  • Γλυκά Νερά

750.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 350τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Γλυκά Νερά |
  • 750.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 5 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 700 τ.μ οικοπέδου
  • 350 τ.μ.
  • σε 8 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.142,90 €
  • Κωδικός:30-9896
  • Κατασκευή: 1982

Περιγραφή

 

 

 

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΑΡΧΟΝΤΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΚΑΝΤΖΑ – 350 τ.μ.

Πλήρως Επιπλωμένη | Πολυτελής Κατοικία | Με Jaguar XJ6

Σε εξαιρετικά ήσυχο και καταπράσινο σημείο της Κάντζας, δίπλα σε μεγάλο πάρκο και άλσος, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία 350 τ.μ. σε οικόπεδο 750 τ.μ., βορειοανατολικού προσανατολισμού, με άνετους χώρους, διαχρονική αισθητική και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει επιπλέον 100 τ.μ. υπόγειο χώρο.
Πρόκειται για ένα πραγματικό αρχοντικό ακίνητο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με έπιπλα μεγάλης αξίας και κλασικού γούστου.

Διαρρύθμιση

Ισόγειο

  • Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι
  • Ξεχωριστή τραπεζαρία
  • Ανακαινισμένη κουζίνα από ξύλο καρυδιάς
  • Γραφείο με τζάκι
  • Ξύλινο bar
  • 1 master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο

1ος Όροφος

  • 4 άνετα υπνοδωμάτια
  • 2 μπάνια

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

✔ Δάπεδα από μάρμαρο Διονύσου & δρύινο παρκέ
✔ Εσωτερική σκάλα
✔ Ξύλινα κουφώματα
✔ Ατομική θέρμανση πετρελαίου
✔ 4 αποθηκευτικοί χώροι κάτω από τη στέγη
✔ Πολλές ντουλάπες
✔ Βεράντες 70 τ.μ.
✔ Μεγάλος κήπος με λειτουργικό πηγάδι για πότισμα
✔ 1 θέση στάθμευσης
✔ Χωρίς κοινόχρηστα
✔ Επιτρέπονται κατοικίδια

Extra Παροχή

Με το ακίνητο παραχωρείται και συλλεκτικό Jaguar XJ6 του 1992 σε πολύ καλή κατάσταση.

Τοποθεσία

  • Δίπλα σε πάρκο και άλσος
  • Κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων
  • Άμεση πρόσβαση σε supermarket
  • 5 λεπτά από Μετρό / Προαστιακό
  • Εύκολη πρόσβαση σε Αττική Οδό (έξοδος Παλλήνης)

Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλής αισθητικής, ιδανική για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και ιδιωτικότητα σε προνομιακή τοποθεσία.

 

Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #30-9896

 

Χαρακτηριστικά
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 350 τ.μ. – Κέντρο - Αθήνα - Ανατολικά Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
350 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
5
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
1982
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 06
📍 Κέντρο, Γλυκά Νερά
Μεζονέτα – 350 τ.μ. – Κέντρο, Γλυκά Νερά, Αθήνα – Ανατολικά Προάστια – προς πώληση
750.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Apartment complex – 279 τ.μ. – Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Κέντρο Αθήνας
  • 2
  • 4
510.000 €
Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
750.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 350τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.