• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 350 τ.μ. – Πολιτεία, Κηφισιά, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 350τ.μ.

  • Κηφισιά

630.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 350τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 27/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Κηφισιά |
  • 630.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 5 υ/δ
  • 5 μπάνια
  • 350 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.800 €
  • Κωδικός:1451
  • Κατασκευή: 1988

Περιγραφή

Ανακαλύψτε μία υπέροχη αυτόνομη μεζονέτα στην Πολιτεία , συνολικής επιφάνειας 350τμ., η οποία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα:

1) Στο ισόγειο (120τμ) βρίσκεται ένα όμορφο καθιστικό με τζάκι, το οποίο καλωσορίζει τους νέους επισκέπτες και στο βάθος υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Στον χώρο αυτό βρίσκεται η άνετη ξύλινη σκάλα που μας οδηγεί στον πρώτο όροφο και μεσοτοιχία βρίσκεται ο κλειστός χώρος στάθμευσης, στον οποίο χωράνε 2 αυτοκίνητα.

2) Στον 1ο όροφο (100τμ) θα συναντήσουμε έναν πολύ μεγάλο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι, άνετο μπαλκόνι μπροστά και μεγάλη αυλή στο πίσω μέρος(λόγω του επικλινούς εδάφους) με ιδιόκτητη πισίνα. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται η κλειστή κουζίνα του σπιτιού.

3) Στον 2ο όροφο (100τμ) υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες από τα οποία τα 2 είναι master και

4) Στην σοφίτα υπάρχει ένας χώρος 30τμ, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει ως δωμάτιο υπηρεσίας ή ως γραφείο. 

Αυτό το πολυτελές ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και δεν έχει τίποτα να ζηλέψει από μία μονοκατοικία, βρίσκεται σε εκπληκτική περιοχή με θέα και πράσινο, διαθέτει οικόπεδο 333τμ, και δικό του καυστήρα πετρελαίου. Είναι κατασκευασμένο το 1988. 

Τιμή 630.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1451

Τηλ.: 211 4121584 email: [email protected]

|| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου || Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι 2%+ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς και για ενοικιάσεις ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠΑ.

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Θέα
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 4

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 350 τ.μ. – Πολιτεία - Αθήνα - Βόρεια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
350 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
5
🚿
Μπάνια
5
🏗
Κατ/ή
1988
01 / 30
📍 Πολιτεία, Κηφισιά
Μεζονέτα – 350 τ.μ. – Πολιτεία, Κηφισιά, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
630.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
630.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 350τ.μ.
6908640482
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.