• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 409 τ.μ. – Αιξωνή, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 409τ.μ.

  • Γλυφάδα

2.800.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 409τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 06/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Γλυφάδα |
  • 2.800.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 5 υ/δ
  • 5 μπάνια
  • 200 τ.μ οικοπέδου
  • 409 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 6.846 €
  • Κωδικός:196324
  • Κατασκευή: 2005

Περιγραφή

Γλυφάδα, Αιξωνή, σε αριστοκρατική και ήσυχη περιοχή διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 409 τμ, σε έκταση 200τμ η οποία εκτείνεται σε 3 επίπεδα και συγκεκριμένα στο playroom, το ισόγειο και τον 1o όροφο. Το ακίνητο διαθέτει άνετο καθιστικό, μεγάλη, ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Bosch, συνολικά 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, στα οποία περιλαμβάνεται και ανεξάρτητος χώρος προσωπικού με δικές του ιδιωτικές εγκαταστάσεις, καθώς και τέσσερα πολυτελή μπάνια και ένα κομψό WC επισκεπτών. Έχει παρκέ από σκληρό ξύλο δρυός και πλακάκια για την άνετη μετακίνηση μεταξύ των ορόφων έχει εγκατασταθεί πολυτελής ανελκυστήρας Kleemann με custom δερμάτινη επένδυση, ενώ το επιβλητικό τζάκι στο κεντρικό σαλόνι και το μεγάλο, αυτόνομο playroom στο υπόγειο δημιουργούν τις ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακής ψυχαγωγίας. Η μεγάλη βεράντα οδηγεί σε έναν καταπράσινο, προσεγμένο κήπο που φιλοξενεί μια εντυπωσιακή μαρμάρινη πισίνα με ενσωματωμένο τζακούζι. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κορυφαία τεχνικά χαρακτηριστικά, όπως αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με κεντρική εγκατάσταση, πλήρη κλιματισμό σε όλους τους χώρους, νυχτερινό ρεύμα για μέγιστη οικονομία, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σύγχρονες τέντες. Η ασφάλεια των ιδιοκτητών διασφαλίζεται από στιβαρή πόρτα ασφαλείας, ενώ στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται ευρύχωρη αποθήκη και ασφαλές υπόγειο parking. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική.  Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id: 196324

 

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Κήπος
  • Πισίνα
  • Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

Β+

Β+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

Β+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 409 τ.μ. – Αιξωνή - Αθήνα - Νότια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
409 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
5
🚿
Μπάνια
5
🏗
Κατ/ή
2005
⚡
Ενεργ.
Β+
01 / 19
📍 Αιξωνή, Γλυφάδα
Μεζονέτα – 409 τ.μ. – Αιξωνή, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
2.800.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
2.800.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 409τ.μ.
+306932746491
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.