• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα προς Πώληση, 77 τ.μ., Χαλκιδική

Μεζονέτα προς Πώληση, 77τ.μ.

  • Κασσάνδρα

240.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 77τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 22/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 22/09/26

  • Κασσάνδρα | Δήμος Κασσάνδρας
  • 240.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 200 τ.μ οικοπέδου
  • 77 τ.μ.
  • σε 700 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 3.116,90 €
  • Σ.Δ.:0
  • Κωδικός:LV202699
  • Κατασκευή: 2005

Περιγραφή

Επισκόπηση Ακινήτου

Μια πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα 77 τ.μ. διατίθεται προς πώληση σε οργανωμένο οικιστικό συγκρότημα στο Ποσείδι Χαλκιδικής. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη άνεση με χαλαρή καλοκαιρινή ατμόσφαιρα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της περιοχής.

Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης

Εσωτερικός Χώρος
• Ισόγειο με φωτεινό σαλόνι και τζάκι
• Πλήρως εξοπλισμένη λειτουργική κουζίνα
• WC επισκεπτών
• Πρώτος όροφος με δύο άνετα υπνοδωμάτια
• Κύριο μπάνιο στον επάνω όροφο
• Ευρύχωρη διαρρύθμιση με φυσικό φως σε όλους τους χώρους

Εξωτερικός Χώρος
• Ιδιωτικός κήπος
• Ενσωματωμένο BBQ για υπαίθρια γεύματα και διασκέδαση
• Μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα
• Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος

Χαρακτηριστικά & Παροχές

• Πλήρως επιπλωμένο ακίνητο
• Τζάκι στο σαλόνι
• Ανακαινισμένο το 2023
• Συνθετικά κουφώματα με σίτες
• Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα
• Οργανωμένο οικιστικό συγκρότημα
• Ιδανικό για εξοχική χρήση ή επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας

Το ακίνητο βρίσκεται στο Ποσείδι, έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς στη Χαλκιδική, γνωστό για τη φυσική του ομορφιά, τα καθαρά νερά και τη χαλαρή παραθαλάσσια ζωή. Η κατοικία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια ή με το αυτοκίνητο από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μία από τις πιο γνωστές ακτογραμμές της περιοχής. Το περιβάλλον συνδυάζει ηρεμία με έντονη καλοκαιρινή ζωντάνια, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ξεκούραση όσο και για τουριστική επένδυση.

Μην το Χάσετε

 

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης έτοιμης προς χρήση παραθαλάσσιας μεζονέτας σε κορυφαίο προορισμό διακοπών. Ιδανική για όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα ή ένα ακίνητο υψηλής ζήτησης για ενοικίαση σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Χαλκιδικής.

Σημείωση:

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---------------------------------------------------------------------------------------

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---------------------------------------------------------------------------------------

 

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Αποθήκη
  • Επιπλωμένο
  • Θέα
  • Κήπος
  • Πισίνα
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 2
Βίντεο
Virtual tour 360

Ενεργειακή κλάση

Β+

Β+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

Β+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 77 τ.μ. – Ποσείδι - Χαλκιδική
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
77 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2005
Ενεργ.
Β+
01 / 25
📍 Ποσείδι, Κασσάνδρα
Μεζονέτα – 77 τ.μ. – Ποσείδι, Κασσάνδρα, Χαλκιδική – προς πώληση
240.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Parcel – 13400 τ.μ. – Άφυτος, Κασσάνδρα, Χαλκιδική – προς πώληση
  • Αγροτεμάχιο
  • Κασσάνδρα
  • 0
1.380.000 €
  • Μεζονέτα
  • Κασσάνδρα
  • 2
  • 2
400.000 €
  • Μεζονέτα
  • Κασσάνδρα
  • 4
  • 4
320.000 €
240.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 77τ.μ.
+306972576222
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.