

Δημοσίευση αγγελίας: 22/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 22/09/26
Επισκόπηση Ακινήτου
Μια πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα 77 τ.μ. διατίθεται προς πώληση σε οργανωμένο οικιστικό συγκρότημα στο Ποσείδι Χαλκιδικής. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη άνεση με χαλαρή καλοκαιρινή ατμόσφαιρα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της περιοχής.
Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης
Εσωτερικός Χώρος
• Ισόγειο με φωτεινό σαλόνι και τζάκι
• Πλήρως εξοπλισμένη λειτουργική κουζίνα
• WC επισκεπτών
• Πρώτος όροφος με δύο άνετα υπνοδωμάτια
• Κύριο μπάνιο στον επάνω όροφο
• Ευρύχωρη διαρρύθμιση με φυσικό φως σε όλους τους χώρους
Εξωτερικός Χώρος
• Ιδιωτικός κήπος
• Ενσωματωμένο BBQ για υπαίθρια γεύματα και διασκέδαση
• Μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα
• Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος
Χαρακτηριστικά & Παροχές
• Πλήρως επιπλωμένο ακίνητο
• Τζάκι στο σαλόνι
• Ανακαινισμένο το 2023
• Συνθετικά κουφώματα με σίτες
• Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα
• Οργανωμένο οικιστικό συγκρότημα
• Ιδανικό για εξοχική χρήση ή επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης
Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Το ακίνητο βρίσκεται στο Ποσείδι, έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς στη Χαλκιδική, γνωστό για τη φυσική του ομορφιά, τα καθαρά νερά και τη χαλαρή παραθαλάσσια ζωή. Η κατοικία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια ή με το αυτοκίνητο από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μία από τις πιο γνωστές ακτογραμμές της περιοχής. Το περιβάλλον συνδυάζει ηρεμία με έντονη καλοκαιρινή ζωντάνια, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ξεκούραση όσο και για τουριστική επένδυση.
Μην το Χάσετε
Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης έτοιμης προς χρήση παραθαλάσσιας μεζονέτας σε κορυφαίο προορισμό διακοπών. Ιδανική για όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα ή ένα ακίνητο υψηλής ζήτησης για ενοικίαση σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Χαλκιδικής.
Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
---------------------------------------------------------------------------------------
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
---------------------------------------------------------------------------------------
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.