• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 92 τ.μ. – Προφήτης Ηλίας, Μεταμόρφωση, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 92τ.μ.

  • Μεταμόρφωση

360.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 92τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 27/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

  • Μεταμόρφωση |
  • 360.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 92 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.913 €
  • Κωδικός:2224
  • Κατασκευή: 2026

Περιγραφή

📍 Μεταμόρφωση, Προφήτης Ηλίας – Πωλείται Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 92τ.μ.

✨ Εξαιρετική ευκαιρία για οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο, ενεργειακά αυτόνομο και high-tech χώρο διαβίωσης σε μια από τις πιο ήσυχες περιοχές της Μεταμόρφωσης.

🏡 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Εμβαδόν: 92 τ.μ.

Όροφος: 4ος & 5ος (Μεζονέτα 2 επιπέδων σε 5ώροφο κτίριο)

Έτος Κατασκευής: 2026

🛏️ Διαρρύθμιση Χώρων

Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα δωμάτια

Καθιστικό: 1 Φωτεινό σαλόνι

Κουζίνα: 1 Μοντέρνα και λειτουργική κουζίνα

Μπάνια: 1 Κεντρικό μπάνιο & 1 WC επισκεπτών

⚡ Σύγχρονες Ανέσεις & Εξοπλισμός

📐 Θέρμανση: Ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας

🚗 Parking: Υπόγεια θέση στάθμευσης + Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων

☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας

🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά

🔒 Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού

🪵 Δάπεδα: Πλακάκι υψηλής ποιότητας

🛗 Ασανσέρ με πρόσβαση και στα δύο επίπεδα

📌 Κωδικός Ακινήτου: #2224

📞 Επικοινωνία & Ραντεβού

Καλέστε μας σήμερα για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο ή συμπληρώστε τη φόρμα ενδιαφέροντος και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας

☎️ Τηλέφωνο: +30 2114121584

📧 Email: [email protected]

🌐 Website: www.myprojectrealestate.com (Επισκεφθείτε μας για να ανακαλύψετε αποκλειστικά ακίνητα!)

ℹ️ Πληροφορίες:

Τα χαρακτηριστικά βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας και ενδέχεται να τροποποιηθούν.Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.Βάσει του Ν. 4072/2012, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. Για την ηλεκτρονική εντολή απαιτείται αντίγραφο ταυτότητας ή διαβατηρίου.

-----------------------------------------------

📍 Metamorfosi, Profitis Ilias – Luxury Newly Built Maisonette for Sale (92 sq.m.)

✨ An exceptional opportunity for families seeking a modern, energy-autonomous, and high-tech living space in one of the most peaceful neighborhoods of Metamorfosi.

🏡 Property Overview

Size: 92 sq.m.

Floor: 4th & 5th (2-level Maisonette in a 5-story building)

Year of Construction: 2026 

🛏️ Layout & Rooms

Bedrooms: 3 spacious bedrooms

Living Room: 1 bright, open-plan living area

Kitchen: 1 modern and highly functional kitchen

Bathrooms: 1 main bathroom & 1 guest WC

⚡ Modern Amenities & Premium Features

Heating: Autonomous underfloor heating with a heat pump

Parking: Indoor parking space + dedicated Electric Vehicle (EV) charging station

Solar Water Heater: Continuous, cost-free hot water

Windows & Openings: Premium aluminum frames with double-glazed windows, insect screens, and electric shutters

Security: Pre-installed alarm system

Flooring: High-quality tile throughout

Technology: Cable TV & Satellite dish ready

Elevator: Access to both levels of the maisonette

📌 Property Code: #2224

📞 Contact 

Call us today to schedule your private tour or fill out the expression of interest form, and we will get back to you immediately!

☎️ Phone: +30 2114121584

📧 Email: [email protected]

🌐 Website: www.myprojectrealestate.com (Visit us to discover more exclusive properties!)

ℹ️Information:

The property features are based on information provided by the owner and are subject to change.The map location is indicative and does not represent the exact address of the property.According to Greek Law (N. 4072/2012), showing a valid ID card or Tax ID (A.F.M.) is mandatory to view the property. For electronic requests, a copy of an ID card or passport is required.

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Θέα
  • Επίπεδα: 2
  • Όροφος: 4ος

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 92 τ.μ. – Προφήτης Ηλίας - Αθήνα - Δυτικά Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
92 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2026
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 11
📍 Προφήτης Ηλίας, Μεταμόρφωση
Μεζονέτα – 92 τ.μ. – Προφήτης Ηλίας, Μεταμόρφωση, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση
360.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 83 τ.μ. – Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών
  • 1
  • 2
138.000 €
Γκαρσονιέρα – 35 τ.μ. – 13341 – προς πώληση
  • Γκαρσονιέρα
  • Αθήνα
  • 1
50.000 €
Διαμέρισμα – 81 τ.μ. – Κέντρο, Χαλάνδρι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Χαλάνδρι
  • 1
  • 2
348.000 €
360.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 92τ.μ.
6908640482
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.