Μονοκατοικία – 143 τ.μ. – Κέντρο, Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση

+14

+15

Μεζονέτα – 189 τ.μ. – Κέντρο, Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 143τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Λουτράκι |

255.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

3 υ/δ
3 μπάνια
143 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.783,20 €
Κωδικός:33-9199
Κατασκευή: 2010

Περιγραφή

Λουτράκι, Κέντρο: Πωλείται γωνιακη Μονοκατοικία 143τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως με αυτόνομη θέρμανση σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, μεγαλο Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι νεοκλασική, διατηρητέα, εξοπλισμένη, κατασκευασμένη το 2010, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Πρασιά, Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 255.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #33-9199

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Αποθήκη
Κήπος
Τζάκι
Επίπεδα: 0

Ενεργειακή κλάση

A+

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 143 τ.μ. – Κέντρο - Κορινθία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.