Μονοκατοικία – 150 τ.μ. – Αρχαία Κόρινθος, Κόρινθος, Κορινθία – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 150τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Κόρινθος |

465.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

3 υ/δ
2 μπάνια
657 τ.μ οικοπέδου
150 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 3.100 €
Κωδικός:33-8501
Κατασκευή: 2025

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΑΡΧΑΙΑ ΚΟΡΙΝΘΟ
Στην όμορφη περιοχή της Αρχαίας Κορίνθου πωλείται νεόδμητη, πολυτελής μονοκατοικία 150τ.μ. σε οικόπεδο 657τ.μ., γωνιακή, διαμπερής και φωτεινή, με τέσσερις όψεις και εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα.
Η κατοικία διαθέτει σαλονοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σοφίτα, κήπο, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης. Είναι νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, κατασκευής 2025, και προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις:Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου,Κλιματισμό,Ενεργειακή κλάση Α+,Τζάκι,Τριπλά ενεργειακά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου,Θωρακισμένη πόρτα,Ηλιακό θερμοσίφωνα,Σίτες, τέντες, συναγερμό.
Αποκλειστική χρήση ταράτσας με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και κήπο
Η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες .
Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε παραλία, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Κορίνθου.
Τιμή πώλησης: 465.000€
Κωδικός ακινήτου: #33-8501

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Ασανσέρ
Κήπος
Τζάκι

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 150 τ.μ. – Αρχαία Κόρινθος - Κορινθία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.