• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 170 τ.μ. – Λουτρά Ωραίας Ελένης, Σαρωνικός, Κορινθία – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 170τ.μ.

  • Σαρωνικός

470.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 170τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Σαρωνικός |
  • 470.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 5 υ/δ
  • 4 μπάνια
  • 170 τ.μ.
  • σε 1 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.764,70 €
  • Κωδικός:3-8669
  • Κατασκευή: 1984

Περιγραφή

Σαρωνικός, Λουτρά Ωραίας Ελένης – Πωλείται Μοναδική Μονοκατοικία 170τ.μ. σε Οικόπεδο 12 Στρεμμάτων με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα & Βουνό.
Στην καταπράσινη περιοχή Λουτρά Ωραίας Ελένης, μόλις 4,8 χλμ. από παραλία και 115 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, πωλείται μοναδική μονοκατοικία προσόψεως, διαμπερής,σε 3 επίπεδα.Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης αυτόνομο κτίσμα 37 τ.μ. που διαθέτει κουζινάκι, αποθήκη και λεβητοστάσιο. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά διαμορφωμένος, με τρία κιόσκια για χαλάρωση και απόλαυση του καφέ, του ποτού ή του φαγητού σας. Το ένα από τα κιόσκια είναι πλήρως εξοπλισμένο με χτιστό BBQ και παραδοσιακό ξυλόφουρνο, ιδανικό για υπαίθριες συγκεντρώσεις και φιλοξενία.
Περιγραφή Κατοικίας: Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1984 και διαθέτει: 5 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 3 είναι master),1 άνετο σαλόνι,Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα,Τραπεζαρία.
Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου,Ηλιακός θερμοσίφωνας, συναγερμός,αρκετές θέσεις στάθμευσης λόγω του μεγάλου οικοπέδου.
Διαρρύθμιση:Ισόγειο: Σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, WC, 1 υπνοδωμάτιο.
Άνω επίπεδο: 2 master υπνοδωμάτια.Σοφίτα: 1 master υπνοδωμάτιο, 1 ακόμα δωμάτιο και αποθηκευτικός χώρος
Οικόπεδο & Τοποθεσία:Το ακίνητο βρίσκεται σε αμφιθεατρική θέση, με ανεμπόδιστη θέα προς τον Σαρωνικό και τα γύρω βουνά, μέσα στη φύση, σε απόλυτη ηρεμία. Είναι ιδανικό για ανθρώπους που αγαπούν τη φύση και θέλουν να ζουν σε ένα φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αγορά, καθώς η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υποδομές.
Αποστάσεις:Παραλία: 4,8 χλμ,Κόρινθος: 19 χλμ,Αρχαία Επίδαυρος: 56 χλμ,Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: 115 χλμ
Η περιοχή Λουτρά Ωραίας Ελένης
Μια παραθαλάσσια περιοχή με φυσικές ομορφιές, ιαματικά λουτρά, και εύκολη πρόσβαση στην Κόρινθο και την Αθήνα. Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση.
Τιμή πώλησης: 470.000€
Κωδικός Ακινήτου: #3-8669

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 3

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 170 τ.μ. – Λουτρά Ωραίας Ελένης - Κορινθία ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
170 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
5
🚿
Μπάνια
4
🏗
Κατ/ή
1984
01 / 30
📍 Λουτρά Ωραίας Ελένης, Σαρωνικός
Μονοκατοικία – 170 τ.μ. – Λουτρά Ωραίας Ελένης, Σαρωνικός, Κορινθία – προς πώληση
470.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 136 τ.μ. – Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Κορινθία
  • 2
  • 3
280.000 €
Οικόπεδο – 432 τ.μ. – Κιάτο, Σικυώνα, Κορινθία – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Σικυώνα
    76.000 €
    Οικόπεδο – 187 τ.μ. – Κιάτο, Σικυώνα, Κορινθία – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Σικυώνα
      33.000 €
      470.000 €
      Μονοκατοικία προς Πώληση, 170τ.μ.
      6906140673
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλησπέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.