• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 180 τ.μ. – Δημοτική Ενότητα Παραλίας, 26333 – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 180τ.μ.

  • Δημοτική Ενότητα Παραλίας

280.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 180τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 19/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

  • Δημοτική Ενότητα Παραλίας | Δήμος Πατρέων
  • 280.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 μπάνια
  • 180 τ.μ.
  • σε 600 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.555,60 €
  • Κωδικός:2670
  • Κατασκευή: 2000

Περιγραφή

**Πωλείται Μονοκατοικία 180 τ.μ. στην Αχαΐα, Κέντρο, με αυτόνομη θέρμανση**

Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία, 180 τ.μ., είναι διαθέσιμη προς πώληση, προσφέροντας μία ιδανική επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους στην καρδιά της παράλιας Αχαΐας. Βρίσκεται στο ισόγειο ενός διώροφου κτιρίου, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ένα spacious σαλόνι και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, παρέχοντας λειτουργικότητα και άνεση.

Σημαντικά πλεονεκτήματα της κατοικίας περιλαμβάνουν την ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, καθώς και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας εξαιρετική μόνωση. Οι κεραμικές επιφάνειες προσθέτουν μια αίσθηση πολυτέλειας, ενώ η κλιματιστική μονάδα και ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσφέρουν επιπλέον άνεση. Η τοποθεσία της κατοικίας σε κεντρικό σημείο παρέχει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς.

**ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ**

- Περιοχή: Αχαΐα

- Σκοπός: Πώληση

- Είδος: Μονοκατοικία

- Εμβαδόν: 180 τ.μ.

- Όροφος: Ισόγειο

- Τιμή: 280.000 €

- Έτος κατασκευής / Κατάσταση: -

- Υπνοδωμάτια: 3

- Μπάνια: 2

- WC: -

- Κουζίνα: 1

- Σαλόνι: 1

- Ενεργειακή κλάση: Α

- Θέα: -

- Τύπος θέρμανσης: Αυτόνομη

- Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο

- Δάπεδα: Κεραμικό

- Κουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά τζάμια

- Θέση στάθμευσης: -

- Αποθήκη: -

- Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κλιματιστικό, Θωρακισμένη πόρτα, Για εργαζόμενους, Για οικογένειες, Εξοχική κατοικία, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Πολυτελές, Σε κεντρικό σημείο

- Κωδικός ακινήτου: 2670

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 180 τ.μ. – Δημοτική Ενότητα Παραλίας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
180 τ.μ.
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2000
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 28
📍 Γρηγορίου Μπεκίρη, Δημοτική Ενότητα Παραλίας
Μονοκατοικία – 180 τ.μ. – Δημοτική Ενότητα Παραλίας, 26333 – προς πώληση
280.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 80 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 2
135.000 €
Μεζονέτα – 197 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Μεζονέτα
  • Πάτρα
  • 2
  • 4
480.000 €
Κατοικία προς Πώληση, 302 τ.μ., Πάτρα
  • Κατοικία
  • 264 43 Πάτρα
  • 2
  • 3
290.000 €
280.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 180τ.μ.
6985037948
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.