? Γλυκά Νερά | Πωλείται Νεόδμητη Μονοκατοικία 185 τ.μ.

? Σε αναπτυσσόμενη γειτονιά αμιγούς κατοικίας – ήσυχος δρόμος που θα μετατραπεί σε πεζόδρομο με κυβόλιθο

? Τιμή Πώλησης: 490.000 €

? Εμβαδόν Κατοικίας: 185 τ.μ.

? Ιδιόκτητος Κήπος: 85 τ.μ. με χώρο BBQ

? Parking: 2 θέσεις (ανοιχτού τύπου)

? Έτος Κατασκευής: 2025

?️ Ενεργειακή Κλάση: Α

? Κωδικός Ακινήτου: #1925

✨ Περιγραφή Ακινήτου:

Απολύτως ανεξάρτητη μονοκατοικία, ισογείου και 1ου ορόφου, σε ιδιόκτητο οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας 185 τ.μ., ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και ιδιωτικότητα.

? 4 υπνοδωμάτια

? 3 μπάνια

? Ενιαίος χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας (open plan)

? Μεγάλος ιδιωτικός κήπος 85 τ.μ. με BBQ

? 2 θέσεις στάθμευσης

? Βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος

?️ Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά:

✅ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης

✅ Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση (ρεύμα)

✅ Ενεργειακή κλάση Α

✅ Τζάκι

✅ Πόρτα ασφαλείας

? Πλεονεκτική Τοποθεσία:

Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με νεόδμητες μονοκατοικίες και μικρά συγκροτήματα, σε δρόμο χαμηλής κυκλοφορίας που θα διαμορφωθεί σε πεζόδρομο με κυβόλιθο.

✴️ Σε άμεση πρόσβαση από:

▪️ Αττική Οδό – Σταθμούς Μετρό & Προαστιακού – Αεροδρόμιο

▪️ Εμπορικά κέντρα, πάρκα, πλατείες, παιδικές χαρές

▪️ Δημόσια & ιδιωτικά σχολεία

▪️ Αθλητικά & εκθεσιακά κέντρα

▪️ Μερικές από τις καθαρότερες και καλύτερες παραλίες της Αττικής

? Επικοινωνία:

? Τηλ.: 211 4121584

? Email: [email protected]

? Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.

? Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ (σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

?️ Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.

? Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς. Για ενοικιάσεις: ένα ενοίκιο + ΦΠΑ.