

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Ραφήνα, Οικισμός Κόκκινο Λιμανάκι: ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ CASA FUTURA: Πωλείται πολυτελής Μονοκατοικία 340τ.μ., κατασκευής 2007, σε 450τ.μ. οικόπεδο φτιαγμένη από υλικά υψηλής αισθητικής.Το ακίνητο εξελίσεται σε 4 επίπεδα. Στο Ισόγειο 77 τμ, συναντάμε τους χώρους υποδοχής ένα πολύ άνετο σαλόνι με ανάκλιντρο και τζάκι ,τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα με τραπεζαρία φαγητού και εντοιχισμένες οικιακές συσκευές Siemens, 1 WC επισκεπτών,γκαρνταρόμπα με ύψος σαλονιού στα 5 μέτρα. Οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση περιμετρικά σε βεράντες με πλακάκι και χώρο γκαζόν. Ο 1ος όροφος 34 τμ διαθέτει σαλόνι με θέα στο κεντρικό σαλόνι του ισογείου, 1 Υ/Δ με en suite μπάνιο. Ο 2ος όροφος 62 τμ διαθέτει 2Υ/Δ, 1 μπάνιο και 1Υ/Δ με en suite μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε βεράντες με απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Το Υπόγειο 82 τμ είναι ένας ολοκληρωμένος χώρος κατοικίας με σαλόνι, τζάκι, κουζίνα open-plan, ηλεκτρικές συσκεύες, 1 Υ/Δ, 1 μπανιο,εγκατάσταση Home Cinema, 2 ανεξάρτητες εισόδους με πόρτες ασφαλείας και πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα όπως και στο γκαράζ με τους αποθηκευτικούς χώρους. Επιπλέον παροχές
-Πισίνα εξωτερική 35 τμ θερμαινόμενη.¨Λειτουργεί με χλώριο και όζον
-Ασανσέρ (4 στάσεων από το υπόγειο έως τον 2 όροφο) inox με χρωματιστό τζάμι
-Μεταλλική inox σκάλα με γυάλινα triplex σκαλιά
-Κεντρική μονάδα ψύξης θέρμανσης & εξαερισμού (Daikin) στο Ισόγειο.
-Air-Condition(Daikin) σε όλα τα υπνοδωμάτια (εκτός αυτού που βρίσκεται στο υπόγειο,γιατί δεν χρειάζεται)
-Ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα παράθυρα.
-Αυτόματες τέντες (μπροστά και στο πλάι)
-Αυτόματος περιμετρικός εξωτερικός φωτισμός
-Αυτόματο πότισμα
-Φύτευση περιμετρικά. Γκαζόν. 4 δέντρα εκ των οποίων τα δύο οπωροφόρα(λεμονιά-πορτοκαλιά)
-"Καταράκτης" με ανακυκλούμενο νερό, κατά μήκος της πισίνας. Λειτουργεί με τηλεχειριστήριο
- Κεντρική θέρμανση πετρελαίου (καλοριφέρ χαλκού, χρωματιστά ανάλογα με τους χώρους)
-Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας(ήλιος-θέρμανση-boiler)
-Δορυφορική κεραία
-Συναγερμός
-Κρυφός φωτισμός στο σαλόνι ισογείου και υπογείου
-Επένδυση με πλακάκι πέτρας στην εξωτερική οψη της κατοικίας, την πρόσοψη ισογείου και περιμετρικά στις βεράντες
-Όλα τα μπάνια διαθέτουν γυάλινες καμπίνες
-Σίτες αλουμινίου σε όλα τα παράθυρα
-Ταράτσα με μόνωση ασφαλτόπανου
-Μπαλκόνια με inox και triplex τζάμια
Επιπλέον πληροφορίες : Απόσταση από θάλασσα 180 μέτρα , απόσταση από Κόκκινο Λιμανάκι 428 μέτρα, απόσταση από πλατεία και λιμάνι Ραφήνας 2 χλμ., απόσταση από Λ.Μαραθώνος 1,2 χλμ. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #12-7259
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.