Λιβαδάκι Λουτρακίου – Κορινθία

Υπερπολυτελής Βίλα 413 τ.μ. σε Κτήμα 2.000 τ.μ. με Υπόλοιπο Δόμησης ~1.200 τ.μ.

Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην ευρύτερη περιοχή του Λουτρακίου.

Στο Λιβαδάκι Λουτρακίου Κορινθίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική υπερπολυτελής μονοκατοικία 413 τ.μ., μέσα σε καταπράσινο κτήμα περίπου 2.000 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2022, με πισίνα, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και σημαντικό υπόλοιπο δόμησης περίπου 1.200 τ.μ.

Επένδυση με σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό

Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ότι συνδυάζει έτοιμη πολυτελή κατοικία με σημαντική δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης της έκτασης.

Το κτήμα διαθέτει περίπου 1.200 τ.μ. υπόλοιπο δόμησης, γεγονός που προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον και δημιουργεί, υπό την προϋπόθεση των ισχυόντων πολεοδομικών και αδειοδοτικών όρων, δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη, πρόσθετες κατοικίες, τουριστική αξιοποίηση ή δημιουργία συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών.

Η υπάρχουσα κατοικία

Η κατοικία είναι διαμπερής, τεσσάρων όψεων και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους.

Περιλαμβάνει:

• 4 υπνοδωμάτια
• 3 μπάνια
• Μεγάλο σαλόνι
• Κουζίνα
• Playroom
• Αποθηκευτικούς χώρους
• Υπόγεια αποθήκη
• Ιδιωτική πισίνα με υδραυλική εγκατάσταση
• Μεγάλο καταπράσινο κήπο
• 4 θέσεις στάθμευσης

Σύγχρονες παροχές υψηλού επιπέδου

• Πλήρης ανακαίνιση 2022
• Αντλία θερμότητας
• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
• Κλιματισμός
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Ενεργειακή κλάση Β
• Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια
• Θωρακισμένη πόρτα
• Συναγερμός
• Τζάκι
• Ξύλινα δάπεδα
• Τέντες και σίτες
• Απεριόριστη θέα
• Θέα στον κήπο
• Μερική επίπλωση

Στρατηγική τοποθεσία

Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε Προαστιακό Σιδηρόδρομο, σχολείο, super market και βασικές υπηρεσίες, ενώ η ευρύτερη περιοχή του Λουτρακίου προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες, τουριστικές υποδομές και την Αθήνα.

Ένα ακίνητο με δύο επίπεδα αξίας

Άμεση αξία: μια πλήρως ανακαινισμένη πολυτελής κατοικία 413 τ.μ. με πισίνα, κήπο και σύγχρονες εγκαταστάσεις.

Μελλοντική αξία: ένα κτήμα περίπου 2.000 τ.μ. με περίπου 1.200 τ.μ. υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς και αδειοδοτικούς όρους.

? Επικοινωνήστε μαζί μας

Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφικό υλικό, πλήρη παρουσίαση του ακινήτου ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές και αγοραστές μπορούν να επικοινωνήσουν μαζί μας για να εξετάσουν αναλυτικά τις δυνατότητες του ακινήτου και του υπολοίπου δόμησης.

Τιμή πώλησης: €950.000
Κωδικός Ακινήτου: #33-10625

? Καλέστε μας σήμερα για να προγραμματίσουμε την προσωπική σας παρουσίαση.