• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 500 τ.μ. – Γιασεμιών 5 – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 500τ.μ.

  • Γιασεμιών 5

800.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 500τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 13/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 13/10/26

  • Γιασεμιών 5 | Δήμος Διονύσου
  • 800.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 5 μπάνια
  • 700 τ.μ οικοπέδου
  • 500 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.600 €
  • Κωδικός:LV202690
  • Κατασκευή: 1991

Περιγραφή

Επισκόπηση Ακινήτου

Μια εξαιρετική ανακαινισμένη μονοκατοικία 500 τ.μ. σε οικόπεδο 700 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην καρδιά της Άνοιξης. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μεγάλες οικογένειες που αναζητούν έναν ποιοτικό χώρο διαβίωσης σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον. Κατασκευασμένη το 1991 και πλήρως ανακαινισμένη, η κατοικία προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και υψηλή αισθητική.

Διαρρύθμιση Χώρων

Εσωτερικοί Χώροι

• Έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια

• Δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες

• Δύο άνετα και φωτεινά καθιστικά

• Τέσσερα μπάνια

• Ένα επιπλέον WC επισκεπτών

• Σοφίτα ιδανική για γραφείο, ξενώνα ή χώρο δημιουργικής απασχόλησης

• Αποθηκευτικός χώρος

Εξωτερικοί Χώροι

• Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος

• Πισίνα

• Χώρος BBQ για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας

• Τρεις θέσεις στάθμευσης

• Ανεμπόδιστη θέα στο βουνό

Χαρακτηριστικά & Παροχές

Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση υγραερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες και τέντες. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους, ενώ οι μεγάλες επιφάνειες εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως. Επιπλέον, προσφέρεται με ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, φούρνο, εντοιχισμένο φούρνο και πλυντήριο ρούχων, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

Η Άνοιξη αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, γνωστή για τον ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα της και το πλούσιο φυσικό περιβάλλον που την περιβάλλει. Η περιοχή προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία.

Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας πλήρως ανακαινισμένης μονοκατοικίας με πισίνα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετικές παροχές σε μία από τις πιο ποιοτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές των βορείων προαστίων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.

Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---------------------------------------------------------------------------------------

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---------------------------------------------------------------------------------------

 

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Αποθήκη
  • Κήπος
  • Πισίνα
  • Επίπεδα: 2
Βίντεο
Virtual tour 360

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 500 τ.μ. – Γιασεμιών 5 – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
500 τ.μ.
🚿
Μπάνια
5
🏗
Κατ/ή
1991
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 25
Μονοκατοικία – 500 τ.μ. – Γιασεμιών 5 – προς πώληση
800.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 71 τ.μ. – Άγιος Δημήτριος, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αθήνα - Νότια Προάστια
  • 1
  • 1
280.000 €
Κατοικία προς Πώληση, 120 τ.μ., Νίκαια Αττικής
  • Κατοικία
  • 184 53 Νίκαια Αττικής
  • 2
  • 3
450.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 47 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 42 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 1
221.000 €
800.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 500τ.μ.
+306972576222
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.