Οικόπεδο – 10000 τ.μ. – Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 10000τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Κορινθία | Δήμος Λουτρακίου - Περαχώρας - Αγίων Θεοδώρων

9.000.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

10000 τ.μ.
σε 5 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 900 €
Σ.Δ.:0.4
Κωδικός:33-8609

Περιγραφή

Κορινθία, Λουτράκι: Πωλείται διαμπερές επίπεδο Οικόπεδο 10000τ.μ. με πρόσοψη 65μ. με συντελεστή δόμησης 0.4, τετραγωνικά δόμησης 4000τ.μ., συντελεστή κάλυψης 30%, συντελεστή ύψους 7,5μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με θέα τη θάλασσα. διπλα στην θαλασσα 120 χλμ από αεροδρόμιο.Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Άρτιο και οικοδομήσιμο, Κοντά σε παραλία , Κοντά στο κέντρο της πόλης κοντα σε σταση προαστοιακου . Τιμή 9.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #33-8609

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 10000 τ.μ. – Λουτράκι - Κορινθία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.