Οικόπεδο – 1030 τ.μ. – Σκροπονέρια, Ανθηδώνος, Εύβοια – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 1030τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Ανθηδώνος |

55.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

1030 τ.μ.
σε 400 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 53,40 €
Σ.Δ.:0.2
Κωδικός:1-9058

Περιγραφή

Δήμος Ανθηδώνος, Εύβοια, Σκροπονέρια: ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ CASA FUTURA!!!Πωλείται Οικόπεδο ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΟΥΧΟ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ στον οικισμό "Πολιτεία", εμβαδού 1030τ.μ. γωνιακό, τετραγωνικά δόμησης max 200τ.μ. καθαρά χωρίς υπόγεια και σoφίτες, συντελεστή κάλυψης 15%, συντελεστή ύψους 8,5 (αρ. ορόφων 2). Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με καταπληκτική πανοραμική θέα τη θάλασσα, κοντά στο χωριό Λουκίσια, στην κωμόπολη Δροσιά Χαλκίδας και σε απόσταση μισής ώρας απο την κοσμοπολίτικη Χαλκίδα. Απέχει 200 μέτρα από τη θάλασσα. Ο οικισμός είναι απόλυτα οργανωμένος, με άριστη ρυμοτομία και όλες τις παροχές. Τιμή 55.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-9058

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 1030 τ.μ. – Σκροπονέρια - Εύβοια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.