• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Οικόπεδο – 149 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 149τ.μ.

  • Πάτρα

70.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 149τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 21/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 21/10/26

  • Πάτρα | Δήμος Πατρέων
  • 70.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 149 τ.μ.
  • σε 1200 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 469,80 €
  • Κωδικός:4872

Περιγραφή

**Πώληση Οικοπέδου 149 τ.μ. στην Πάτρα, Αγυιά, εντός σχεδίου πόλης**

Διαθέσιμο προς πώληση οικόπεδο 149 τ.μ. στην περιοχή Αγυιά της Πάτρας, ιδανικό για την ανάπτυξη κατοικίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προσφέροντας εξαιρετική ευχρηστία και δυνατότητα δόμησης, με συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 60%. Η πρόσοψη του οικοπέδου εκτείνεται σε 8 μέτρα, ενώ η κλίση του εδάφους είναι επίπεδη, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και προσαρμογή για την κατασκευή.

Αυτό το φωτεινό και οικοδομήσιμο οικόπεδο είναι κατάλληλο για εργαζόμενους και οικογένειες, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για την ανέγερση της κατοικίας σας σε μια επιθυμητή γειτονιά. Η τοποθεσία του κοντά σε βασικούς οδικούς άξονες και σημεία ενδιαφέροντος καθιστά το ακίνητο πολύ εύκολα προσβάσιμο.

**ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ**

- Περιοχή: Αχαΐα

- Σκοπός: Πώληση

- Είδος: Γη

- Εμβαδόν: 149 τ.μ.

- Τιμή: 70.000 €

- Συντελεστής δόμησης: 0,8

- Συντελεστής κάλυψης: 60%

- Χωροθέτηση: Πρόσοψης

- Μήκος πρόσοψης: 8 μέτρα

- Ζώνη: Οικιστική

- Σχέδιο πόλης: Εντός σχεδίου

- Κλίση γης: Επίπεδο

- Πρόσβαση από: Δρόμος

- Επιπλέον χαρακτηριστικά: Φωτεινό, Οικοδομήσιμο, Για εργαζόμενους

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Κωδικός ακινήτου: 4872.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 149 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Οικόπεδο
📐
Εμβαδόν
149 τ.μ.
01 / 02
📍 Πάτρα, 26442
Οικόπεδο – 149 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση
70.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Γκαρσονιέρα – 30 τ.μ. – Αγυιά, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Γκαρσονιέρα
  • Πάτρα
  • 1
  • 1
75.000 €
Διαμέρισμα – 42 τ.μ. – Αγία Σοφία, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 1
65.000 €
Γκαρσονιέρα – 29 τ.μ. – Τ.Ε.Ι., Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Γκαρσονιέρα
  • Πάτρα
  • 1
  • 1
75.000 €
70.000 €
Οικόπεδο προς Πώληση, 149τ.μ.
6985037948
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.