Οικόπεδο – 830 τ.μ. – Σκροπονέρια, Ανθηδώνος, Εύβοια – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 1680τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Ανθηδώνος | Δήμος Χαλκιδέων

50.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

1680 τ.μ.
σε 500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 29,80 €
Σ.Δ.:0.25
Κωδικός:1-6714

Περιγραφή

Εύβοια, Δήμος Ανθηδώνος, Σκροπονέρια: Πωλούνται αποκλειστικά απο την Casa Futura 2 προνομιακά οικόπεδα, άρτια και οικοδομήσιμα, συνολικής επιφάνειας 1680τ.μ. (830τμ και 850τμ έκαστο), στα Σκροπονέρια Εύβοιας (Οικισμός Ακτή Βοιωτίας) που βρίσκονται στις δυτικές ακτές του Βόρειου Ευβοϊκού κόλπου και απέχει 29 χλμ. Δ. από την Χαλκίδα και 13 χλμ. Δ. από την Ανθηδόνα. Ο οικισμός έχει συντελεστή δόμησης 0.25, καλυψη 20% και συντελεστή ύψους 8,5μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Πολύ κοντά σε παραλίες, απέχει 1 χλμ από χωριό, 2 χλμ από πόλη. Τιμή 50.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-6714

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 1680 τ.μ. – Σκροπονέρια - Εύβοια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.