Οικόπεδο – 1682 τ.μ. – Μαλακώντα, Ερέτρια, Εύβοια – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 1682τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Ερέτρια |

250.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

1682 τ.μ.
σε 200 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 148,60 €
Σ.Δ.:0.5945301.73210463734
Κωδικός:32-6467

Περιγραφή

Ερέτρια, Μαλακώντα: Πωλείται διαμπερές επίπεδο Οικόπεδο 1682τ.μ. με πρόσοψη 19μ. με συντελεστή δόμησης 0.5945301.73210463734, τετραγωνικά δόμησης 0τ.μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, είναι κατάλληλο για αγροτική χρήση, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο, διατίθεται για αντιπαροχή με θέα ανοιχτωσιά. , κοντά σε ΘΑΛΑΣΣΑ. Απέχει 200 μέτρα από τη θάλασσα, 1.5 χλμ από πόλη.Επιπλέον χαρακτηριστικά: Βρίσκεται πάνω στην εθνική οδό Χαλκίδας-Ερέτριας, Απεριόριστη Θέα, Θέα Κήπο, Κοντά σε παραλία , Κοντά σε στάση λεωφορείου, Κοντά στο κέντρο της πόλης . Τιμή 25€ | Κωδικός Ακινήτου: #32-6467

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 1682 τ.μ. – Μαλακώντα - Εύβοια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.