• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Οικόπεδο – 200 τ.μ. – Μιχούλη, Γλυκά Νερά, Αθήνα – Ανατολικά Προάστια – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 200τ.μ.

  • Γλυκά Νερά

78.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 200τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 27/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Γλυκά Νερά |
  • 78.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 200 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 390 €
  • Σ.Δ.:0.8
  • Κωδικός:2005

Περιγραφή

🏡 Γλυκά Νερά – Μιχούλη

Πωλείται Επίπεδο Οικόπεδο 200τ.μ.

🆔 Κωδικός Ακινήτου: #2005

Σε ήσυχη, αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη στα Γλυκά Νερά (Μιχούλη), διατίθεται επίπεδο οικόπεδο 200 τ.μ., ιδανικό για κατασκευή κατοικίας.

✨ Χαρακτηριστικά Οικοπέδου

• 📐 Εμβαδόν: 200 τ.μ.
• 🧱 Πρόσοψη: 8,5 μ.
• 🏗 Συντελεστής Δόμησης: 0,8 → 160 τ.μ. δόμησης
• 📏 Συντελεστής Κάλυψης: 50%
• 📌 Μέγιστο Ύψος: 7,5 μ. + 2 μ.
• 🏘 Ζώνη: Αμιγώς οικιστική
• 🧭 Επίπεδο – εύκολη δόμηση

📞 Επικοινωνία

MyProject Real Estate
📱 Τηλ.: 211 4121584
✉️ Email: [email protected]

ℹ️ Σημαντικές Πληροφορίες

 

• Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
• Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
• Κατά την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. (Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).
• Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.

-----------------------------------------------

🏡 Glyka Nera – Michouli

Level Plot for Sale 200 sq.m.
🆔 Property Code: #2005

In a quiet and developing residential area of Glyka Nera (Michouli), a flat 200 sq.m. plot is available for sale — ideal for building a residence.

✨ Plot Characteristics

• 📐 Size: 200 sq.m.
• 🧱 Frontage: 8.5 m
• 🏗 Building Coefficient: 0.8 → 160 sq.m. buildable
• 📏 Coverage Ratio: 50%
• 📌 Maximum Height: 7.5 m + 2 m
• 🏘 Zone: Purely residential
• 🧭 Flat plot – easy construction

📞 Contact

MyProject Real Estate
📱 Tel.: 211 4121584
✉️ Email: [email protected]

ℹ️ Important Information

 

• All property details are based on information provided by the seller.
• The map location does not correspond to the actual address of the property.
• For property viewings, an ID card or Tax Number (AFM) is required (Law 4072/2012 – FEK 86/A/11-4-2012).
• For digital signing of the property viewing agreement, a copy of an ID card or passport is required.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 200 τ.μ. – Μιχούλη - Αθήνα - Ανατολικά Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Οικόπεδο
📐
Εμβαδόν
200 τ.μ.
01 / 04
📍 Μιχούλη, Γλυκά Νερά
Οικόπεδο – 200 τ.μ. – Μιχούλη, Γλυκά Νερά, Αθήνα – Ανατολικά Προάστια – προς πώληση
78.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 103 τ.μ., Ηλιούπολη Αττικής
  • Κατοικία
  • 163 43 Ηλιούπολη Αττικής
  • 1
  • 3
360.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μαρούσι
  • 2
  • 3
288.000 €
Οικόπεδο – 280 τ.μ. – Σωρός, Μαρούσι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μαρούσι
  • 2
288.000 €
78.000 €
Οικόπεδο προς Πώληση, 200τ.μ.
6908640482
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.