• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Οικόπεδο – 200 τ.μ. – Σούλι, Άγιος Δημήτριος, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 200τ.μ.

  • Άγιος Δημήτριος

285.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 200τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Άγιος Δημήτριος | Δήμος Αγίου Δημητρίου
  • 285.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 200 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.425 €
  • Σ.Δ.:1.4
  • Κωδικός:13-6084

Περιγραφή

Άγιος Δημήτριος, Σούλι: Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Αγίου Δημητρίου, στην περιοχή Σούλι, διατίθεται προς πώληση γωνιακό επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., με πρόσοψη 10μ. και βάθος 20μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 1.4, τετραγωνικά δόμησης 280 και συντελεστή κάλυψης 60%. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη, απολαμβάνει ανοικτή θέα που δεν μπορεί να εμποδιστεί και έχει εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς αφού είναι πολύ κοντά στο Μετρό. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή άνοδο στη ζήτηση, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ανάπτυξη με υψηλή απόδοση. Επικοινωνήστε με την μεσιτική μας εταιρεία για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη. Τιμή 285.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #13-6084

Agios Dimitrios, Souli: In one of the most developing areas of Agios Dimitrios, in the area of Souli, a corner sloping plot of 200 sq.m. with a frontage of 10m and a depth of 20m is available for sale, with a building factor of 1.4, a coverage factor of 60% that can build 280 sq.m.. It is located in a quiet residential area, enjoys an open view that cannot be obstructed and it has excellent access to transport as it is very close to the Metro. The area has seen a steady rise in demand, making the property an ideal choice for both owner occupation and high yield development. Contact our real estate agency for more information or to schedule a visit. Price €285,000 Property Code: #13-6084

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 200 τ.μ. – Σούλι - Αθήνα - Νότια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Οικόπεδο
📐
Εμβαδόν
200 τ.μ.
01 / 01
📍 Σούλι, Άγιος Δημήτριος
Οικόπεδο – 200 τ.μ. – Σούλι, Άγιος Δημήτριος, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
285.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Apartment complex – 279 τ.μ. – Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Κέντρο Αθήνας
  • 2
  • 4
510.000 €
Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
285.000 €
Οικόπεδο προς Πώληση, 200τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.