Οικόπεδο – 3500 τ.μ. – Κέρκυρα, Ν. Κέρκυρας – προς πώληση

+17

+18

Οικόπεδο προς Πώληση, 3500τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Ν. Κέρκυρας |

120.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

3500 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 34,30 €
Σ.Δ.:53.142857142857146
Κωδικός:40-6270

Περιγραφή

Κέρκυρα : θέση Ρόμπολα , στον όμορφο οικισμό των Αγίων Δέκα , Πωλείται Οικόπεδο 3,500 τ.μ. με οικοδομική άδεια για κτίσμα 140 τ.μ ( κόστος άδειας 17.000 € ) η οποία είναι σε ισχύ και μπορεί να τροποποιηθεί μέχρι τέλος του 2024 κατά τη βούληση του νέου ιδιοκτήτη με μέγιστη δόμηση τα 186 τ.μ + υπόγειο + σοφίτα .Το οικόπεδο είναι εκτός οικισμού σε ζώνη οικισμού και κτίζει κατά παρέκκλιση.
Απέχει μόλις 15 λεπτά από την πολύ όμορφη πόλη της Κέρκυρας .

Το οικόπεδο έχει καταπληκτική θέα και βρίσκεται σε πολύ ήσυχη περιοχή , πλημμυρισμένο από ελαιόδεντρα και διάφορα άλλα οπωροφόρα δέντρα προσφέροντας σας μια καταπληκτική αίσθηση χαλάρωσης , απομόνωσης και ηρεμίας Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40-6270

Στείλτε μας e-mail για περισσότερες πληροφορίες

Η κοσμοπολίτικη Κέρκυρα είναι ίσως το πιο γνωστό νησί των Ιόνιων νησιών και ένα από τα δημοφιλέστερα στη Μεσόγειο. Πόλος έλξης εκατοντάδων χιλιάδων επισκεπτών κάθε χρόνο, αλλά και πηγή έμπνευσης για όλες τις καλές τέχνες, με τεράστια πολιτιστική κληρονομιά, διαθέτει ιδιαίτερη αίγλη, η οποία, σε συνδυασμό με τις φυσικές ομορφιές, το θαυμάσιο κλίμα, τις παραλίες και τα ενδιαφέροντα αξιοθέατα, την καθιστά έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για Έλληνες και ξένους ταξιδιώτες.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 3500 τ.μ. – Κέρκυρα - Ν. Κέρκυρας ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.