• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Οικόπεδο – 400 τ.μ. – Ag – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 400τ.μ.

  • Ag

160.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 400τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 16/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 16/10/26

  • Ag | Δήμος Δυτικής Μάνης
  • 160.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 400 τ.μ.
  • σε 50 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 400 €
  • Κωδικός:1068

Περιγραφή

Ανακαλύψτε μία μοναδική ευκαιρία στη Μεσσηνία! Αυτό το οικόπεδο 625 τ.μ. βρίσκεται στην όμορφη παραλιακή περιοχή του Αγίου Δημητρίου, Λευκτρών, στην καρδιά της Μάνης.

Βρίσκεται εντός της ζώνης πολεοδομικού σχεδιασμού, το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο και προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής ακινήτου μέχρι 400 τ.μ., κάνοντάς το ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο.

Μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα και μόλις 5 χλμ από τη Στούπα, συνδυάζει μία κορυφαία παραλιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και τοπικές παροχές.

Μία εξαιρετική ευκαιρία να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας δίπλα στη θάλασσα σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Μεσσηνιακής Μάνης.

Κωδικός ακινήτου: 1068.

Ενδιαφέρεστε για το ακίνητο;

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη, επικοινωνήστε με Messinia Properties.

Με 42+ χρόνια εμπειρίας στη Μεσσηνία, δραστηριοποιούμαστε στον τομέα Ακίνητης Περιουσίας και Κατασκευών, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε αγοραστές, πωλητές και επενδυτές. Από την εκτίμηση και παρουσίαση ενός ακινήτου μέχρι τη διαπραγμάτευση, αγορά, αξιοποίηση και κατασκευή, παρέχουμε προσωπική και αξιόπιστη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο.

Συνεργαζόμαστε με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους και άλλους ειδικούς επαγγελματίες όπως απαιτείται.

42+ χρόνια εμπειρίας. Τοπική γνώση. Αξιοπιστία. Από την ακίνητη περιουσία στην κατασκευή.

MESSINIA PROPERTIES
Ακίνητη Περιουσία & Κατασκευή
Ιατροπούλου 17, Καλαμάτα
T: +30 27210 69702 | M: +30 697 287 6327
E: [email protected] | W: www.messiniaproperties.com

Σημαντικές Πληροφορίες

• Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου μπορεί να μην απεικονίζεται στο χάρτη για λόγους προστασίας του ακινήτου. Το σημείο μπορεί να είναι ενδεικτικό.

• Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε δεδομένα που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τους εξουσιοδοτημένους εκπροσώπους του.

• Οι περιοχές, οι διαστάσεις, η ζώνηση και οι τεχνικές λεπτομέρειες, η νομιμότητα, οι τίτλοι ιδιοκτησίας και άλλα νομικά δεδομένα πρέπει να επιβεβαιωθούν από τους κατάλληλους επαγγελματίες πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.

• Οι φωτογραφίες, τα σχέδια, οι διατάξεις, οι παραστάσεις ή οι ψηφιακές εικόνες μπορεί να απεικονίζουν προτεινόμενες ή μελλοντικές καταστάσεις και είναι ενδεικτικού χαρακτήρα.

• Ενδέχεται να ζητηθεί ταυτοποίηση για την ένδειξη ή την επίσκεψη σε ακίνητο σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

• Η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η χρήση φωτογραφιών, κειμένων, σχεδίων και άλλου υλικού από την καταχώριση απαγορεύεται χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια από Messinia Properties.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 400 τ.μ. – Ag – προς πώληση - Αγιος Δημήτριος 85400 ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
4% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Οικόπεδο
📐
Εμβαδόν
400 τ.μ.
01 / 03
📍 24024
Οικόπεδο – 400 τ.μ. – Ag – προς πώληση
160.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 102 τ.μ., Καλαμάτα
  • Κατοικία
  • 241 31 Καλαμάτα
  • 1
  • 2
200.000 €
Κατάστημα – 60 τ.μ. – Καλαμάτα – προς πώληση
  • Κατάστημα
  • Καλαμάτα
  • 1
152.000 €
Οικόπεδο – 347 τ.μ. – Καρδαμύλη, Λεύκτρος, Μεσσηνία – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Λεύκτρος
    160.000 €
    160.000 €
    Οικόπεδο προς Πώληση, 400τ.μ.
    6972876327
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.