Οικόπεδο – 400 τ.μ. – Λουτράκι, Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 400τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Λουτράκι |

500.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

1 μπάνιο
340 τ.μ οικοπέδου
400 τ.μ.
σε 300 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.250 €
Σ.Δ.:1.6
Κωδικός:33-8454

Περιγραφή

Λουτράκι Πωλείται γωνιακό επίπεδο Οικόπεδο 400τ.μ. με πρόσοψη 25μ. με συντελεστή δόμησης 1.6, τετραγωνικά δόμησης 541τ.μ., υπόλοιπο δόμησης 640τ.μ.. Περιέχει κτίσμα, βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, διατίθεται για αντιπαροχή με θέα ανοιχτωσιά. , κοντά σε ΜΜΜ σχολεία αγορα σχολειο μετροΑπέχει 300 μέτρα από τη θάλασσα, 120 χλμ από αεροδρόμιο.Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αποκλειστική χρήση ταράτσας, Άρτιο και οικοδομήσιμο, Θέα Κήπο, Κοντά σε παραλία , Κοντά σε στάση λεωφορείου. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #33-8454

Χαρακτηριστικά

Κήπος
Επίπεδα: 1

Ενεργειακή κλάση

Γ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 400 τ.μ. – Λουτράκι - Κορινθία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.