Οικόπεδο – 4400 τ.μ. – Αίγιο – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 4400τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 19/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Αίγιο |

90.000 €

Αγγελία από Status Ακίνητα

Κύρια Χαρακτηριστικά

4400 τ.μ.
σε 3500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 20,50 €
Κωδικός:3667

Περιγραφή

**Βασικά στοιχεία ακινήτου:**

- Περιοχή: Αχαΐα, Αίγιο

- Ενοικίαση / Πώληση: Πώληση

- Είδος: Οικόπεδο

- Τετραγωνικά: 4.400 τ.μ.

- Τιμή ακινήτου: 90.000 €

- Ζώνη: Αγροτική

- Κλίση γης: Επίπεδο

- Πρόσβαση από: Δρόμο

- Κωδικός ακινήτου: 3667

**Χαρακτηριστικά Ακινήτου:**

- Ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών ή αγροτικής εκμετάλλευσης

- Εύκολη πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο

Αυτό το ενδιαφέρον οικόπεδο 4.400 τ.μ. βρίσκεται στην περιοχή Φωνησκαριά του Αιγίου, σε μια ήσυχη και φιλόξενη γειτονιά, ιδανική για αυτούς που αναζητούν την ηρεμία της φύσης. Η επίπεδη κλίση του καθιστά το χωράφι ευκολόχρηστο, ενώ η αγροτική του ζώνη προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Πλησίον του οικοπέδου υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και παροχές. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν μεγάλο χώρο για τους προσωπικούς σας στόχους ή την επένδυσή σας. Κωδικός ακινήτου: 3667.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 4400 τ.μ. – Αίγιο – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.