Οικόπεδο – 971 τ.μ. – Σκροπονέρια, Ανθηδώνος, Εύβοια – προς πώληση

+10

+11

Οικόπεδο προς Πώληση, 4500τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Ανθηδώνος |

70.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

4500 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 15,60 €
Σ.Δ.:0.25
Κωδικός:1-5351

Περιγραφή

Σκροπονέρια ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ!!! ΠΩΛΕΙΤΑΙ σύνολο τεσσάρων οικοπέδων, προνομιακό, άρτιο και οικοδομήσιμο συνολικής επιφάνειας 4500τ.μ. κατά προσέγγιση, στα Σκροπονέρια Εύβοιας (Οικισμός Ακτή Βοιωτίας) που βρίσκονται στις δυτικές ακτές του Βόρειου Ευβοϊκού κόλπου και απέχουν 29 χλμ. Δ. από την Χαλκίδα και 13 χλμ. Δυτικά από την Ανθηδόνα.

Έχει συντελεστή κάλυψης 0.20, συντελεστή δόμησης 0.25, και συντελεστή ύψους 8,5μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με θέα τη θάλασσα. Απέχει λίγα μέτρα από τη θάλασσα, 10 χλμ από χωριό (Λουκίσσια), 29 χλμ από την πόλη της Χαλκίδας. Τιμή 70.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-5351

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 4500 τ.μ. – Σκροπονέρια - Εύβοια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.