Οικόπεδο – 4849 τ.μ. – Τούρλος, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 4849τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Μύκονος |

1.250.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

4849 τ.μ.
σε 1000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 257,80 €
Σ.Δ.:0.2
Κωδικός:1-4574

Περιγραφή

Μύκονος, Τούρλος: Πωλείται Οικόπεδο με ανεμπόδιστη θέα προς τη Χώρα, τη Δήλο και το ηλιοβασίλεμα, συνολικού Εμβαδού 4.849 τμ..Επιτρέπεται η κατασκευή 250τμ κατοικιών/βιλών, η οποία λόγω της κλίσης του εδάφους μπορεί να φτάσει τα 400τμ.. Κατάλληλο για κατασκευή βιλών, για ιδιωτική χρήση ή εκμετάλλευση..

Λίγα λόγια για την περιοχή: Η Μύκονος, γνωστή και ως το νησί των ανέμων, βρίσκεται στην καρδιά των Κυκλάδων και αποτελεί ένα από τα παγκοσμίου φήμης ελληνικά νησιά, συνώνυμο του κοσμοπολιτισμού και των πολυτελών διακοπών. Λαμπερή και αέρινη στο φως της ημέρας, γοητευτική και μυστηριώδης τη νύχτα. Το δημοφιλέστερο ελληνικό νησί του Αιγαίου πελάγους σφύζει από ζωή και ελκύει πολλούς τουρίστες, διαφόρων τύπων, ηλικιών και κοινωνικών τάξεων, που διασκεδάζουν στη φινετσάτη νυχτερινή ζωή του. Στη διάρκεια της μέρας, μπορείτε να απολαύσετε πιο προσωπικές στιγμές στις πιο απομονωμένες παραλίες της βόρειας πλευράς του νησιού. Στις παραλίες της νότιας πλευράς, ωστόσο, τα πάρτι δεν έχουν σταματημό. Το νησί προτείνεται για να κάνει κανείς σκι, τζετ σκι, γουίντ σέρφινγκ, ιππασία, παρασέιλινγκ ή, απλώς, καθώς φυσικά και για τις βραδινές εξορμήσεις. Αυτό που πολλοί ωστόσο δεν ξέρουν για τη Μύκονο είναι ότι πρόκειται για ένα νησί με «διπλή προσωπικότητα». Μπορεί από τη μια να είναι έντονη, λαμπερή και κοσμοπολίτικη αλλά από την άλλη είναι ιδιαίτερα γραφική, με πλακόστρωτα σοκάκια, κατάλευκα σπίτια, ξωκλήσια και ανεμόμυλους, που αποπνέουν γαλήνη και ηρεμία.

Τιμή 1.250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-4574

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 4849 τ.μ. – Τούρλος - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.