Οικόπεδο – 500 τ.μ. – Άνω Αλμυρή, Σαρωνικός, Κορινθία – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 500τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Σαρωνικός |

25.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

500 τ.μ.
σε 3000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 50 €
Σ.Δ.:0.6
Κωδικός:26-8303

Περιγραφή

Σαρωνικός, Άνω Αλμυρή: Πωλείται αμφιθεατρικό Οικόπεδο 500τ.μ. με πρόσοψη 20 ΜΕΤΡΑμ. με συντελεστή δόμησης 0.6, τετραγωνικά δόμησης 300τ.μ., συντελεστή ύψους 7,5 Μμ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα τη θάλασσα. Απέχει 3 χλμ από τη θάλασσα, 113 μέτρα από αεροδρόμιο, 4 χλμ από πόλη.Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Άρτιο και οικοδομήσιμο, Κοντά σε παραλία . Τιμή 25.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #26-8303

Saronic Gulf, Ano Almyri: For sale amphitheatrical plot of 500 sq.m. with a facade of 20 meters. with a building factor of 0.6, building area of 300 sq.m., height factor of 7.5 m. Located in a residential zone, it is proposed as an investment property with a sea view. It is 3 km from the sea, 113 km from the airport, 4 km from Loutra Oraia Eleni. Additional features: Unlimited View, Perfect and buildable, Close to the beach. Price 25,000€ | Property Code: #26-8303

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 500 τ.μ. – Άνω Αλμυρή - Κορινθία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.