Οικόπεδο – 635 τ.μ. – Αγ. Ιωάννης, Χαλκίδα, Εύβοια – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 635τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Χαλκίδα |

60.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

635 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 94,50 €
Σ.Δ.:0.44
Κωδικός:39-6191

Περιγραφή

Χαλκίδα, Αγ. Ιωάννης Λευκαντί: Πωλείται Οικόπεδο 635τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο πλησίον της θάλασσας στην Χαλκίδα με συντελεστή δόμησης 0.44 και συντελεστή κάλυψης 40%.Τα τετραγωνικά δόμησης είναι 279τ.μ. Έχει θέα προς την θάλασσα. .Τιμή 60.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #39-6191

Chalkida, Ag. Ioannis Lefkadi: Plot for sale 635 sq.m. in an excellent location near the sea in Chalkida with a building factor of 0.44 and a coverage factor of 40%. The square footage is 279 sq.m. It has a view to the sea. .Price €60,000 | Property Code: #39-6191

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 635 τ.μ. – Αγ. Ιωάννης - Εύβοια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.