Οικόπεδο προς Πώληση, 6587τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 23/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 23/10/26

84006 | Δήμος Κύθνου

200.000 €

Αγγελία από Rooted Pillar Real Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

6587 τ.μ.
σε 2500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 30,40 €
Κωδικός:LV2026187

Περιγραφή

Επισκόπηση Ακινήτου

Παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό οικόπεδο προς πώληση στην ειδυλλιακή περιοχή της Δρυοπίδας, στην Κύθνο, συνολικής επιφάνειας 6.587 τ.μ. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτικές προτάσεις καθώς διαθέτει οικοδομήσιμες δυνατότητες και μοναδική θέα στη θάλασσα.

Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης

- Επιφάνεια: 6.587 τ.μ.

- Συντελεστής δόμησης: 0,2

- Συντελεστής κάλυψης: 10 %

- Συντελεστής ύψους: 1,2 μέτρα

- Χωροθέτηση: Πρόσοψης

Χαρακτηριστικά & Παροχές

Το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις παρεχόμενες υποδομές της περιοχής. Είναι ιδανικό για την ανέγερση οικίας ή παραθεριστικής κατοικίας και παρέχει σε σας τη δυνατότητα να απολαύσετε τη φυσική ομορφιά της Κύθνου.

Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας

Η Δρυοπίδα είναι γνωστή για την αύρα της παραδοσιακής Κυκλαδίτικης αρχιτεκτονικής, τις γραφικές της γωνιές και τη φιλόξενη κοινότητα. Οι κοντινές παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και ταβέρνες προσφέρουν όλα όσα χρειάζεστε για μια ήρεμη και ευχάριστη διαμονή. Αξιοποιήστε αυτή την μοναδική ευκαιρία και αποκτήστε το δικό σας κομμάτι του παραδείσου στις Κυκλάδες.

Μην το Χάσετε

Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτήν την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
---------------------------------------------------------------------------------------
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
---------------------------------------------------------------------------------------
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 6587 τ.μ. – προς πώληση - Κύθνος ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.