ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ : Προνομιακό Οικόπεδο 737 τ.μ. στα Μελίσσια,σε μία από τις πιο ήσυχες και πράσινες οικιστικές γειτονιές στα Άνω Μελίσσια.Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0.7, προσφέροντας συνολική δυνατότητα δόμησης 516 τ.μ. Εντός του οικοπέδου υφίσταται παλαιότερο κτίσμα, γεγονός που συνεπάγεται την ύπαρξη υπόλοιπου συντελεστή δόμησης για άμεση αξιοποίηση, επέκταση ή νέα ανέγερση. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, με εξαιρετική γεωμετρία, γεγονός που διευκολύνει κάθε είδους κατασκευαστική εργασία.Αποτελεί ιδανική επενδυτική πρόταση για κατασκευαστές και ιδιώτες, ενώ το ακίνητο διατίθεται και για το σύστημα της αντιπαροχής. Υπάρχει σύσταση δουλείας.Κατάσταση: Επίπεδο, με υφιστάμενο κτίσμα (υπόλοιπο δόμησης). Λίγα Λόγια για την Περιοχή:Τα Άνω Μελίσσια αποτελούν μία από τις πιο περιζήτητες και αναβαθμισμένες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Χαρακτηρίζονται από το έντονο φυσικό περιβάλλον, την ησυχία και την καθαρή ατμόσφαιρα, καθώς γειτνιάζουν με τους πρόποδες του Πεντελικού Όρους. Η περιοχή προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, διατηρώντας τον αμιγώς οικιστικό της χαρακτήρα με όμορφες μονοκατοικίες και σύγχρονα χαμηλά κτίρια. Παράλληλα, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, τοπική αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις και κεντρικούς οδικούς άξονες.Τιμή: 570.000€Κωδικός Ακινήτου: #3-10088.Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό ραντεβού υπόδειξης.