Οικόπεδο – 874 τ.μ. – Κ. Νέων Παλατίων, Υπόλοιπο Αττικής – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 874τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Υπόλοιπο Αττικής | Δήμος Ωρωπού

280.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

874 τ.μ.
σε 700 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 320,40 €
Σ.Δ.:0.5034324942791762
Κωδικός:15-5008

Περιγραφή

Ωρωπός, Νέα Παλάτια: Πωλείται επικλινές Οικόπεδο 874τ.μ. με πρόσοψη 19μμ. με συντελεστή δόμησης 0,8/0,6/0,4, τετραγωνικά δόμησης 440τ.μ., συντελεστή κάλυψης 40%, συντελεστή ύψους 7,5μ., συν 1,5μ κεραμοσκεπή. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με ανοιχτή θέα, κοντά σε σχολεία, χώρους άθλησης, αγορά. Απέχει 700 μέτρα από τη θάλασσα, 300 μέτρα από πόλη. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #15-5008

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 874 τ.μ. – Κ. Νέων Παλατίων - Υπόλοιπο Αττικής ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.