Οικόπεδο – 945 τ.μ. – Μαρκόπουλο Ωρωπού, Υπόλοιπο Αττικής – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 945τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Υπόλοιπο Αττικής | Δήμος Ωρωπού

70.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

945 τ.μ.
σε 770 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 74,10 €
Σ.Δ.:0.35
Κωδικός:1-5178

Περιγραφή

Υπόλοιπο Αττικής, Μαρκόπουλο Ωρωπού: Πωλείται γωνιακό επίπεδο Οικόπεδο 945τ.μ. με πρόσοψη 35μ. με συντελεστή δόμησης 0.35, τετραγωνικά δόμησης 331τ.μ., συντελεστή κάλυψης 30%, συντελεστή ύψους 8μ. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με θέα ανοιχτωσιά. Απέχει 770 μέτρα από τη θάλασσα.Τιμή 70.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-5178

ID: #1-5178 - Rest of Attica, Markopoulo Oropou: FOR SALE plane plot 945sqm with facade length of 35m, corner with a Coefficient Building of 0.35, Buildable area 331sqm, Coverage Ratio 30%, Height Factor 8m and can build up to 331sqm. It is located in a residential area and its zoning is residential with an open view. It is located only 770m away from the sea. The asking price is 70.000€.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 945 τ.μ. – Μαρκόπουλο Ωρωπού - Υπόλοιπο Αττικής ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.