• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Studio – 25 τ.μ. – Ιστορικό Κέντρο, Κέντρο Θεσσαλονίκης, Θεσσαλονίκη – Δήμος – προς πώληση

Γκαρσονιέρα προς Πώληση, 25τ.μ.

  • Κέντρο Θεσσαλονίκης

108.000 €

Γκαρσονιέρα προς Πώληση, 25τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Κέντρο Θεσσαλονίκης |
  • 108.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 μπάνιο
  • 25 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 4.320 €
  • Κωδικός:482
  • Κατασκευή: 1960

Περιγραφή

Στην καρδιά της θεσσαλονίκης , Ιστορικό κέντρο πωλείται ισόγειο studio 25τμ.

Το διαμέρισμα είναι εργονομικού χαρακτήρα με lux πινελιές ανακαίνισης, φινέτσας ,στύλ!

Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο , πλήρη ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με εστία κουζίνα, φούρνο μικροκυμάτων, ψυγείο, μπάνιο, κρεβάτι διπλό με αποθηκευτικό χώρο, τραπέζι-γραφείο, καρέκλες, ντουλάπα, πόρτα ασφαλείας ανακλινόμενα κουφώματα, κρυφούς φωτισμούς, αποθηκευτικούς χώρους.

Η ψύξη - θέρμανση γίνεται με ένα 12άρι Inverter, και για ζεστό νερό έχει θερμοσίφωνα με αυτόματο διακόπτη χειρισμού.

Διαθέτει εντοιχιζόμενο χώρο για πλυντήριο ρούχων και φούρνο.

Ιδανικό για επένδυση, rbnb, ιδιόχρηση, για εργαζόμενους και φοιτητές.

Η οικοδομή είναι του 1960 με ασανσέερ και το διαμέρισμα ενεργειακής κλάσης Ε.

Βρίσκεται κοντά σε στάσεις , μετρό ,Λευκό Πύργο,ΔΕΘ, Πανεπιστήμια.

Τιμή πώλησης 108.000ευρώ.

Κόστος υπόδειξης 10ευρώ όπου αφαιρείται από το συμβόλαιο.

Πληροφορίες μεσιτικό γραφείο S.A.E. Ιωσηφίδου Ναταλία 6985601609.

 

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Ιστορικό Κέντρο: Πωλείται ανακαινισμένο Studio 25τ.μ. πολυτελείας σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 1 σαλονοκουζίνα, και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές (κρεβάτι, ντουλάπα, τραπέζι σαλονιού, τραπέζι κουζίνας, καναπές, φουρνάκι, ψυγείο), κατασκευασμένο το 1960, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 108.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #482

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Επιπλωμένο
  • Επίπεδα: 1

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γκαρσονιέρα – 25 τ.μ. – Ιστορικό Κέντρο - Θεσσαλονίκη - Δήμος ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Γκαρσονιέρα
📐
Εμβαδόν
25 τ.μ.
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1960
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 12
📍 Ιστορικό Κέντρο, Κέντρο Θεσσαλονίκης
Γκαρσονιέρα – 25 τ.μ. – Ιστορικό Κέντρο, Κέντρο Θεσσαλονίκης, Θεσσαλονίκη – Δήμος – προς πώληση
108.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Γκαρσονιέρα – 50 τ.μ. – Φάληρο, Θεσσαλονίκη – Κέντρο – προς πώληση
  • Γκαρσονιέρα
  • Θεσσαλονίκη - Κέντρο
  • 1
  • 1
160.000 €
Οικόπεδο – 5400 τ.μ. – Ελαιώνες, Πυλαία, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Πυλαία
    700.000 €
    Κατοικία προς Πώληση, 135 τ.μ., Θέρμη
    • Κατοικία
    • 570 01 Θέρμη
    • 2
    • 3
    335.000 €
    108.000 €
    Γκαρσονιέρα προς Πώληση, 25τ.μ.
    6983323249
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.