Θέση Πάρκινγκ – 30 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση

Πάρκινγκ προς Πώληση, 30τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 19/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Πάτρα | Δήμος Πατρέων

25.000 €

Αγγελία από Status Ακίνητα

Κύρια Χαρακτηριστικά

30 τ.μ.
σε 800 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 833,30 €
Κωδικός:3576

Περιγραφή

Στην καρδιά της Αγίας Σοφίας στην Πάτρα, σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης, διαθέσιμη προς πώληση στην προσιτή τιμή των 25.000 €. Αυτό το ισόγειο ακίνητο, επιφάνειας 30 τ.μ., είναι ιδανικό για χρήση ως χώρο στάθμευσης ή άλλο επαγγελματικό λόγο, με πρόσοψη στον δρόμο που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.

Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, προσφέροντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για τους υποψήφιους αγοραστές. Το ακίνητο δεν έχει κατασκευασθεί πρόσφατα, όμως η προσβασιμότητα και η λειτουργικότητά του το καθιστούν μια πολύτιμη επιλογή στην περιοχή. Με ενεργειακή κατηγορία που συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας, είναι κατάλληλο για διάφορες χρήσεις.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτόν τον πρακτικό χώρο, κατάλληλο για επένδυση ή επιχειρηματική δραστηριότητα. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες λεπτομέρειες! Αριθμός ακινήτου: {PROPERTY_ID}.

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Θέση Πάρκινγκ – 30 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.