• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Βίλα – 1000 τ.μ. – Λουτράκι, Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση

Βίλλα προς Πώληση, 1000τ.μ.

  • Λουτράκι

8.500.000 €

Βίλλα προς Πώληση, 1000τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Λουτράκι | Δήμος Λουτρακίου - Περαχώρας - Αγίων Θεοδώρων
  • 8.500.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 9 υ/δ
  • 11 μπάνια
  • 1000 τ.μ.
  • σε 4000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 8.500 €
  • Κωδικός:30-9187
  • Κατασκευή: 2010

Περιγραφή

? Πολυτελής Μονοκατοικία 3 επιπέδων στο Λουτράκι – Ένα στολίδι υψηλής αισθητικής ?

Στην καρδιά του Λουτρακίου-Περαχώρας, προσφέρεται μοναδική βίλα 1.000 τ.μ., τριών επιπέδων (Ισόγειο, 1ος, 2ος όροφος), αρχιτεκτονική δημιουργία με απαράμιλλη ποιότητα και πολυτέλεια.

Η κατοικία διαθέτει 9 master υπνοδωμάτια, 9 μπάνια, 2 κουζίνες (η μία από τον ιταλικό οίκο SCIC), 2 σαλόνια, καθώς και 4 κλειστές θέσεις στάθμευσης.
Κάθε επίπεδο έχει σχεδιαστεί με έμπνευση και λειτουργικότητα για μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα.

? Εσωτερικοί χώροι

  • Ισόγειο: 4 master υπνοδωμάτια με υδρομασάζ, playroom με πινγκ πονγκ & μπιλιάρδο, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, αίθουσα μελέτης.
  • 1ος Όροφος: 2 master υπνοδωμάτια με υδρομασάζ, πολυτελής κουζίνα SCIC, Home Cinema Dolby Surround 5.1, σαλόνι, ιδιωτικοί χώροι εργασίας.
  • 2ος Όροφος: 3 υπνοδωμάτια τύπου σουίτας με πανοραμική θέα θάλασσα – βουνό.

✨ Χαρακτηριστικά & Παροχές:

  • Θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου & ανά επίπεδο, Κλιματισμός
  • Κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο
  • Πισίνα, κήπος με αυτόματο πότισμα, BBQ, γκαζόν, δέντρα
  • Εσωτερικό ασανσέρ, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση
  • Τέντες, σίτες, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές
  • Θέα σε θάλασσα, βουνό και πράσινο, ανεμπόδιστη, φως και αέρας από όλες τις πλευρές

? Τοποθεσία: Κοντά σε θάλασσα, χώρους αναψυχής & κέντρα διασκέδασης.
? Έτος κατασκευής: 2010
?️ Κατάσταση: Εξαιρετική – Έτοιμη προς κατοίκηση

Η κατοικία αυτή συνδυάζει απόλυτη πολυτέλεια, εργονομία και μοναδική θέση, καθιστώντας την ιδανική για εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική απόδοση.

 

? Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη

.? Luxurious 3-level Detached House in Loutraki - A gem of high aesthetics ?In the heart of Loutraki-Perachora, a unique villa of 1,000 sq.m., three levels (Ground floor, 1st, 2nd floor), architectural creation with unparalleled quality and luxury is offered. The residence has 9 master bedrooms, 9 bathrooms, 2 kitchens (one of the Italian house SCIC), 2 living rooms, as well as 4 closed parking spaces. Each level is designed with inspiration and functionality for maximum comfort and privacy.? Interiors Ground floor: 4 master bedrooms with whirlpool, playroom with table tennis & billiards, fully equipped gym, study room. 1st Floor: 2 master bedrooms with Jacuzzi, luxury SCIC kitchen, Home Cinema Dolby Surround 5.1, living room, private work areas. 2nd Floor: 3 suite-style bedrooms with panoramic sea-mountain views. ✨ Features & Benefits: Autonomous oil heating & by level, Air conditioning Aluminum frames, double glazing, wooden floors Swimming pool, garden with automatic watering, BBQ, lawn, trees Internal elevator, alarm, security cameras, intercom Awnings, screens, storage, electrical appliances Sea, mountain and green views, unobstructed, light and air from all sides ? Location: Near the sea, recreation areas & entertainment centers. ? Year of construction: 2010 ?️ Condition: Excellent - Ready to move in This residence combines absolute luxury, ergonomics and a unique location, making it ideal for a holiday home, business use or investment return. ? Contact us for more information or to schedule a private visit.

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος
  • Πισίνα
  • Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

Β+

Β+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

Β+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Βίλα – 1000 τ.μ. – Λουτράκι - Κορινθία ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Βίλλα
📐
Εμβαδόν
1000 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
9
🚿
Μπάνια
11
🏗
Κατ/ή
2010
⚡
Ενεργ.
Β+
01 / 15
📍 Λουτράκι, Λουτράκι
Βίλα – 1000 τ.μ. – Λουτράκι, Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση
8.500.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 136 τ.μ. – Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Κορινθία
  • 2
  • 3
280.000 €
Οικόπεδο – 432 τ.μ. – Κιάτο, Σικυώνα, Κορινθία – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Σικυώνα
    76.000 €
    Οικόπεδο – 187 τ.μ. – Κιάτο, Σικυώνα, Κορινθία – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Σικυώνα
      33.000 €
      8.500.000 €
      Βίλλα προς Πώληση, 1000τ.μ.
      6906140673
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλησπέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.