ΠΩΛΕΙΤΑΙ έπαυλη στη ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟ Καβάλας (κωδ. 3287)

★ ★ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ★ 150μ από την θάλασσα ★ ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ★
⟹ ⟹ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ⟸ ⟸ ⟸

Για την ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδείξετε την ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας .

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Σε διαμορφωμένο οικόπεδο 1350μ με φυτά-γκαζόν, με μεγάλη ΠΕΡΓΟΛΑ, υπάρχει μία υπερπολυτελή ΕΠΑΥΛΗ.
ΥΠΟΓΕΙΟ 180τ.μ: Υπάρχει ένα μεγάλο σαλόνι. Ξεχωριστός χώρος με γυμναστήριο-sauna. Ένα μπάνιο. Δωμάτιο υπηρεσίας. Και χώρος με το λεβητοστάσιο
ΙΣΟΓΕΙΟ 171τ.μ: Είναι η είσοδος της έπαυλης, με το σαλόνι το μπάνιο ξένων, ένα ξεχωριστό χώρο για κουζίνα. Και ο ξενώνας. Από το σαλόνι βγαίνουμε στον εξωτερικό χώρο με μία πέργολα 30 τ.μ.
1ος ΟΡΟΦΟΣ 147τ.μ: Από την εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο πάνω επίπεδο, υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια (τα δύο master) και 3 μπάνια.
ΓΚΑΡΑΖ 52τ.μ: Υπάρχει κλειστός χώρος γκαράζ για 3 αυτοκίνητα.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ
✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από δρύινο ξύλο.
✔ Εσωτερική Σκάλα: είναι από δρύινο ξύλο.
✔ Εξωτερική.Σκάλα: είναι από μάρμαρο.
✔ Παροχές T.V. σε όλα τα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι.
✔ Η μόνωση που χρησιμοποιήθηκε είναι εξηλασμένη πολυστερίνη 4 εκ. στις τοιχοποιίες και πετροβάμβακας 5 εκ. 75 κιλών, 3 εκ. στον ξυλότυπο,
✔ Εσ.Τοιχεία: Κατασκευή σπατουλαρίσματος στα σαλόνια, στα υπνοδωμάτια χρησιμοποιήθηκε πλαστικό χρώμα.
✔ Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμογέφυρα και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες.
✔ Ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα κουφώματα.
✔ Υπάρχουν σίτες για τα κουνούπια σε όλα τα κουφώματα.
✔ Σύστημα ασφαλείας.
✔ BBQ ψησταριά και στεγασμένη πέργκολα στην βεράντα.
✔ Κουζίνα λευκή λάκα με corian πάγκους
✔ Εξωτερικές θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας.
✔ Εσωτερικές πόρτες ξύλινες δρύινες.
✔ Ηλεκτρολογική εγκατάσταση έξυπνου σπιτιού με INSTABUS
✔ Δίκτυο τηλεφωνικό, κάμερες ασφαλείας
✔ Περιμετρικά του υπογείου υπάρχει μόνωση εσωτερικά- εξωτερικά από Aquamat- ρητίνη.
✔ Οι εξωτερικοί χρωματισμοί από τσιμεντόχρωμα, οι εσωτερικοί χρωματισμοί από πλαστικά- σπατουλαριστά στον όροφο και ειδικό πλαστικό ECO στα υπνοδωμάτια.

ΕΠΙΠΛΩΣΗ
✔ Έπιπλα εντοιχισμένης κουζίνας.
✔ Τα είδη υγιεινής είναι άριστης ποιότητας.
✔ Εντοιχισμένες ντουλάπες δρύινες σε κάθε δωμάτιο.
✔ Κτιστά έπιπλα στα μπάνια
✔ Είδη υγιεινής της Ideal Standard

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
⇧ ⇧ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ⇧ ⇧ Πλήρως επιπλωμένο ⇧ ⇧ Μοναδικής αρχιτεκτονικής ⇧ ⇧ ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ⇧ ⇧ Σε ήσυχο περιβάλλον ⇧ ⇧ Γεώτρηση για άρδευση ⇧ ⇧ Υπάρχει και χώρος για κατασκευή πισίνας ⇧ ⇧

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
Δεν έχει.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ
✔ Θερμοστάτη ψηφιακό ανά επίπεδο.
✔ Ενδοδαπέδια ψύξη-θέρμανση.
✔ Αντλία θερμότητας
✔ Καθρέπτες κενού για ζεστά νερά χρήσης.
✔ Φωτοβολταικό σύστημα για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας
✔ Ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ
Από θάλασσα 150 μέτρα. 
Από το κέντρο της πόλης Καβάλας 13 χιλιόμετρα. 
Από το κέντρο της Θεσσαλονίκη 1 ώρα και 56 λεπτά
Από το κέντρο της Κωνσταντινούπολη 4 ώρες και 52 λεπτά
Από το κέντρο της Σόφια (Βουλγαρία) 4 ώρες και 35 λεπτά
Από το κέντρο της Μπλαγκόεβγκραντ (Βουλγαρία) 3 ώρες και 20 λεπτά
Από το κέντρο της Gotse Delchev (Βουλγαρία) 2 ώρες και 22 λεπτά
Από το κέντρο της Βουκουρέστι (Ρουμανία) 7 ώρες και 30 λεπτά

Tηλέφωνο: 6949-524390 vodaphone, 6972-051747 wind & σταθερό 2515-008838.

Eπισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα.