• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Βίλα – 600 τ.μ. – Κέντρο, Νέα Αρτάκη, Εύβοια – προς πώληση

Βίλλα προς Πώληση, 600τ.μ.

  • Νέα Αρτάκη

1.300.000 €

Βίλλα προς Πώληση, 600τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Νέα Αρτάκη |
  • 1.300.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 7 υ/δ
  • 4 μπάνια
  • 4000 τ.μ οικοπέδου
  • 600 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.166,70 €
  • Κωδικός:1-10204
  • Κατασκευή: 2000

Περιγραφή

Νέα Αρτάκη, Κέντρο:

Επίγειος Παράδεισος στον Ευβοϊκό: Premium Βίλα 600τ.μ. στη Νέα Αρτάκη

Στην καρδιά της Νέας Αρτάκης, εκεί όπου το γαλάζιο του Ευβοϊκού συναντά την απόλυτη ιδιωτικότητα, ξεδιπλώνεται μια μοναδική βίλα που επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτελούς διαβίωσης. Χτισμένο το 2000 με αρχιτεκτονική που αγκαλιάζει το φως, το επιβλητικό αυτό ακίνητο των 600 τ.μ. εκτείνεται σε τρία επίπεδα, μέσα σε ένα κατάφυτο, ιδιωτικό κτήμα τεσσάρων στρεμμάτων.

Η Εμπειρία των Εσωτερικών Χώρων: Η ροή των χώρων είναι μελετημένη ώστε να προσφέρει άνεση και υψηλή αισθητική. Ένα κομψό εσωτερικό ασανσέρ συνδέει αρμονικά τα επίπεδα της κατοικίας, αποκαλύπτοντας:

α) Χώρους Υποδοχής: Τρία αρχοντικά σαλόνια με μεγάλες τζαμαρίες που πλημμυρίζουν από φως και προσφέρουν απεριόριστη, καθηλωτική θέα στη θάλασσα, με υπέροχα τζάκια που ζεσταίνουν και ομορφαίνουν τον χώρο. Τα δάπεδα όλα απο premium μάρμαρο Διονύσου προσδίδουν έξτρα πολυτέλεια και αντοχή στο χρόνο.

β) Ιδιωτική Ζώνη: Επτά ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανάμεσα στα οποία ξεχωρίζει ένα επιβλητικό master bedroom, σχεδιασμένο ως προσωπικό καταφύγιο με το δικό του dressing room.

γ) Λειτουργικότητα: Δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες υψηλών προδιαγραφών και τρία κομψά μπάνια και ένα WC που εξυπηρετούν με άνεση την οικογένεια και τους καλεσμένους.

δ) Ψυχαγωγία: Ένα αυτόνομο playroom, έτοιμο να φιλοξενήσει στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακών αναμνήσεων, που συνδυάζει παράλληλα την άνεση ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος.

Premium Προδιαγραφές & Άνεση: Η βίλα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, παντρεύοντας την κλασική πολυτέλεια με τη σύγχρονη τεχνολογία. Η θωρακισμένη πόρτα και το εξελιγμένο σύστημα συναγερμού εγγυώνται την απόλυτη ασφάλεια, ενώ τα ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν κορυφαία μόνωση. Το σύγχρονο σύστημα fan coil εξασφαλίζει αυτόνομη, ιδανική θερμοκρασία κάθε εποχή του χρόνου, κατατάσσοντας το ακίνητο σε υψηλή ενεργειακή κλάση.

Ο Εξωτερικός Παράδεισος: Ο εξωτερικός χώρος είναι ένας αληθινός πνεύμονας πρασίνου. Ο μνημειώδης κήπος των 4.000 τ.μ. περιβάλλει περιμετρικά τη βίλα, προσφέροντας έναν ιδανικό καμβά για τη δημιουργία πισίνας, ενώ το μεγάλο BBQ αποτελεί ιδανικό κίνητρο για την οργάνωση στεγασμένων καθιστικών ή high-end εκδηλώσεων. Με τουλάχιστον πέντε ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και σε απόσταση αναπνοής από το κύμα, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις του κέντρου της πόλης της κοσμοπολίτικης Χαλκίδας, η οποία βρίσκεται στα 15' απόσταση.

Τιμή 1.300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1-10204

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 3

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Βίλα – 600 τ.μ. – Κέντρο - Εύβοια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Βίλλα
📐
Εμβαδόν
600 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
7
🚿
Μπάνια
4
🏗
Κατ/ή
2000
01 / 30
📍 Κέντρο, Νέα Αρτάκη
Βίλα – 600 τ.μ. – Κέντρο, Νέα Αρτάκη, Εύβοια – προς πώληση
1.300.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 635 τ.μ. – Αγ. Ιωάννης, Χαλκίδα, Εύβοια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Χαλκίδα
    60.000 €
    Μονοκατοικία – 196 τ.μ. – Μαγούλα, Ερέτρια, Εύβοια – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Ερέτρια
    • 3
    • 5
    750.000 €
    Οικόπεδο – 1682 τ.μ. – Μαλακώντα, Ερέτρια, Εύβοια – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Ερέτρια
      250.000 €
      1.300.000 €
      Βίλλα προς Πώληση, 600τ.μ.
      6906140673
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλησπέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.