Ξενοδοχείο – 2100 τ.μ. – Κέντρο, Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 2100τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Λουτράκι | Δήμος Λουτρακίου - Περαχώρας - Αγίων Θεοδώρων

4.200.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

60 υ/δ
60 μπάνια
2100 τ.μ.
σε 20 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 2.000 €
Κωδικός:30-5899
Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

Λουτράκι, Κέντρο: Πωλείται Ξενοδοχείο 2100τ.μ. με πρόσοψη 25μ. σε ισόγειο 7 επιπέδων με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 60 χώρους, 1 κουζίνα, αποθήκη και 60 μπάνια. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο, ιδανικό για υγειονομική χρήση και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία.. Τιμή 4.200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #30-5899

Loutraki, Center: Hotel for sale 2100 sq.m. with a frontage of 25m. on the ground floor of 7 levels with oil central heating. It consists of 60 rooms, 1 kitchen, warehouse and 60 bathrooms. It is with electrical appliances, built in 1980, painted, ideal for sanitary use and has a view of the sea, aluminum frames, security door, tiled floors, awnings, solar water heater, satellite antenna... Price 4,200,000€ | Property Code: #30-5899

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Ασανσέρ
Επίπεδα: 7

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 2100 τ.μ. – Κέντρο - Κορινθία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.