Ξενοδοχείο – 380 τ.μ. – Ερέτρια, Εύβοια – προς πώληση

+10

+11

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 380τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 04/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Εύβοια |

1.200.000 €

Αγγελία από MERRYLAND REAL ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

400 τ.μ οικοπέδου
380 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 3.157,90 €
Κωδικός:15990
Κατασκευή: 1979

Περιγραφή

Εύβοια, σε παραλιακή κωμόπολη, πωλείται κτήριο τριών ορόφων 380 τμ, που αποτελείται από ισόγειο: 129 τμ, Α όροφο: 125 τμ και Β όροφο: 125 τμ, καθώς και εξοπλισμένο deck 10 τμ περίπου πάνω στο νερό. Είναι χτισμένο σε οικόπεδο 400τμ και αποτελείται από 6 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα πάνω στη θάλασσα που λειτουργούν ως επιχείρηση ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Στο οικόπεδο υπάρχει επιπλέον ισόγειο λιθόκτιστο σπιτάκι που λειτουργεί ως βοηθητικός χώρος πλήρως εξοπλισμένο με επιφάνεια 31,86 τμ. Απέχει μόλις 1,5 ώρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο "Ελευθέριος Βενιζέλος" και 25' από το κέντρο της Χαλκίδας. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6932 746491, website: www.merryland.com.gr, Email: [email protected], Id: 15990

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Αποθήκη
Επιπλωμένο
Κήπος
Επίπεδα: 3

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 380 τ.μ. – Ερέτρια - Εύβοια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.