Υπό κατασκευή ξενοδοχείο 7 ορόφων στο κέντρο της ΚΑΒΑΛΑΣ (κωδ. 4510)

✔ ✔ ✔ Περισσότερες πληροφορίες (και φάκελλος με φωτογραφίες) μόνο προσωπικά - Επικοινωνήστε μαζί μας ✔ ✔ ✔

★ ★ ★ ★ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ★ ★ ★ ★ 17 studios και γκαρσονιέρες ★ ★ ★ ★

➤➤➤ΧΡΟΝΟΣ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ 10 ΜΗΝΕΣ ➤➤➤

Μπορεί να πάρει σήμα ΕΟΤ, και να γίνει HOSTEL Ή ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Πρόκειται για μια πολύ όμορφη υπό-κατασκευή οικοδομή 6 ορόφων στο κέντρο της πόλης , συνολικού εμβαδού 724 περίπου τ.μ. δίπλα στους πεζόδρομους (στην καρδιά της πόλης).

ΥΠΟΓΕΙΟ 130 τ.μ.: Υπάρχουν διάφορες αποθήκες και αποθηκευτικοί χώροι.
ΙΣΟΓΕΙΟ 150 τ.μ.: Είναι η είσοδος του συγκροτήματος, και οι θέσεις πάρκινγκ (τρία αυτοκίνητα στην πυλωτή και άλλα δύο στον χώρο του συγκροτήματος.
1ος-2ος-3ος ΟΡΟΦΟΣ 150 τ.μ.: Υπάρχουν στα σχέδια δύο διαμερίσματα (με τροποποίηση της άδειας) μπορούν να γίνουν 3 γκαρσονιέρες με το δικό τους μπάνιο.
4ος ΟΡΟΦΟΣ 129 τ.μ.: Υπάρχει στα σχέδια ένα μεγάλο διαμέρισμα (με τροποποίηση της άδειας) μπορούν να γίνουν 2 γκαρσονιέρες με το δικό τους μπάνιο και ένα studios.
5ος ΟΡΟΦΟΣ 73 τ.μ.: Υπάρχει στα σχέδια ένα μεγάλο διαμέρισμα (με τροποποίηση της άδειας) μπορούν να γίνουν 2 γκαρσονιέρες με το δικό τους μπάνιο.
6ος ΟΡΟΦΟΣ 73 τ.μ.: Υπάρχει στα σχέδια ένα μεγάλο διαμέρισμα (με τροποποίηση της άδειας) μπορούν να γίνουν 2 γκαρσονιέρες με το δικό τους μπάνιο.
7ος ΟΡΟΦΟΣ 18 τ.μ.: Μπορεί να γίνει 1 studios με το δικό του μπάνιο.

Όλα θα είναι πολύ καλής κατασκευής και διαρρύθμισης, εξοπλισμένα με κλιματισμό, ντουλάπες, πλήρες σετ κουζίνας και μπάνιου με boiler, θέρμανση κλιματισμού ή αντλία θέρμανσης, με σύγχρονο ασανσέρ 7 ατόμων, αποθήκη στο υπόγειο, πυλωτή, φαρδιές βεράντες και γενικά θα είναι το πιο μοντέρνο, νεόδμητο και αξιόλογο ακίνητο της περιοχής αυτής της χρήσης.

BUSINESS PLAN
Θα είναι όλα μισθωμένα με πολύ καλή απόδοση με δεδομένη την διασπορά κινδύνου λόγω των πολλών ακινήτων και του οικιστικού χαρακτήρα, παρόλο την κακή οικονομική συγκυρία. Είναι λόγω των παραπάνω χαρακτηριστικών πολύ πιο ασφαλής και διαχειρίσιμη επένδυση από μία αντίστοιχη σε επαγγελματικό ακίνητο έστω και με υψηλότερη απόδοση, πράγμα απίθανο σήμερα.

ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ
Όλα τα studios και η γκαρσονιέρες θα είναι εξοπλισμένα με A/C, Ντουλάπες, έπιπλα κουζίνας, βεράντες και τέντες, γραφεία κλπ.

ΠΡΌΣΘΕΤΑ
Κατάσταση καταπληκτική, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Νεόδμητο, Κλιματισμός, Αποθήκες.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
Μεγάλη επενδυτική ευκαιρία (ΥΠΟΚΑΤΑΣΚΕΥΗ). Είναι στο κέντρο της πόλης το μοναδικό καινούργιο κτήριο με συνεχώς ενοικιασμένα studios με αρκετά υψηλά ενοίκια μεσοσταθμικά.

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
ΔΕΝ ΕΧΕΙ.
 
Tηλέφωνο: 6949-524390 vodaphone, 6972-051747 wind & σταθερό 2515-008838.

Eπισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα.