Ξενοδοχείο – 730 τ.μ. – Σκαραμαγκάς, Χαϊδάρι, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 730τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Χαϊδάρι |

960.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

18 υ/δ
20 μπάνια
650 τ.μ οικοπέδου
730 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.315,10 €
Κωδικός:3-5648
Κατασκευή: 1970

Περιγραφή

Χαϊδάρι, Σκαραμαγκάς: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Ξενοδοχείο 730τ.μ. σε 650τ.μ. οικόπεδο προσόψεως 4 επιπέδων με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 18 χώρους και 20 μπάνια. Είναι επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1970, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, πόρτα ασφαλείας, 10 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση.. Τιμή 960.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3-5648

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Ασανσέρ
Επιπλωμένο
Θέα
Επίπεδα: 4

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 730 τ.μ. – Σκαραμαγκάς - Αθήνα - Δυτικά Προάστια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.